Постановление администрации города Владимира от 02.07.2015 N 2380 "Об утверждении проекта планировки квартала N 6 мкр. Юрьевец в г. Владимире"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2015 г. № 2380
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ (КОРРЕКТИРОВКИ)
КВАРТАЛА № 6 МКР. ЮРЬЕВЕЦ В Г. ВЛАДИМИРЕ
В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации города Владимира от 25.06.2014 № 2362 "О подготовке проекта планировки (корректировки) квартала № 6 мкр. Юрьевец в г. Владимире", протоколом заседания градостроительного совета от 04.03.2015 № 2, протоколом публичных слушаний и заключением о результатах публичных слушаний по проекту планировки постановляю:
1. Утвердить проект планировки (корректировки) квартала № 6 мкр. Юрьевец в г. Владимире согласно приложению.
2. ООО "НСК-33", предложившему документацию по планировке территории, указанную в пункте 1 настоящего постановления, в течение десяти дней с момента вступления в силу данного постановления безвозмездно передать два комплекта проектной документации по планировке территории на бумажном носителе и комплект в электронном виде в управление архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира для осуществления полномочий органа местного самоуправления города Владимира и отдельных государственных полномочий.
3. Постановление администрации города Владимира от 09.11.2011 № 3311 "Об утверждении проекта планировки кварталов № 6, 9, 10 мкр. Юрьевец в г. Владимире" не действует в части территории проекта планировки, указанного в пункте 1 настоящего постановления.
4. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города, начальника управления архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира Авсеенка А.И.
Глава администрации города
А.С.ШОХИН
Приложение
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
администрации
города Владимира
от 02.07.2015 № 2380
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ (КОРРЕКТИРОВКИ) КВАРТАЛА № 6 МИКРОРАЙОНА ЮРЬЕВЕЦ
В Г. ВЛАДИМИРЕ
Положения о характеристиках планируемого развития территории приведены в приложении к проекту планировки.
Приложение
к проекту планировки
ХАРАКТЕРИСТИКИ
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
Технико-экономические показатели
N
п/п
Наименование показателей
Единица измерения
Количество
1.
Территория
1.1.
Площадь территории квартала № 6, в том числе:
га
28,39
1.1.1.
Территория жилой застройки
га
18,19
1.2.
Территория дошкольных учреждений
га
3,46
1.3.
Территория общего пользования: улицы, проезды
га
4,10
1.4.
Территория общественного и коммерческого назначения
га
2,64
2.
Население
2.1.
Численность населения
чел.
5255
2.2.
Плотность населения
чел./га
254
3.
Жилищный фонд
3.1.
Проектируемый жилищный фонд
кв. м
148320
3.2.
Средняя жилищная обеспеченность
кв. м/чел
28
4.
Объекты социального и культурно-бытового обслуживания
4.1.
Количество мест в детских дошкольных учреждениях
мест
48
5.
Обеспеченность парковочными местами
5.1.1.
Количество машино-мест на гостевых (временных) парковках
маш.-мест
155
5.1.2.
Количество машино-мест в подземных автостоянках
маш.-мест
328
Современное использование территории
Проектируемая территория расположена в Ленинском районе города Владимира в микрорайоне Юрьевец и ограничена:
- с севера - перспективным створом ул. Михалькова;
- с юга - улицей Славной;
- с запада - улицей Вольной;
- с востока - кварталом № 7 мкр. Юрьевец.
В границах рассматриваемой территории расположены: в квартале № 6 - существующая малоэтажная застройка усадебного типа, 2 строящихся и 1 существующий многоквартирные жилые дома, комплектные трансформаторные подстанции.
Архитектурно-планировочная организация территории
Проект планировки территории разработан с целью корректировки проекта планировки кварталов № 6, 9, 10 микрорайона Юрьевец (квартал № 6) с целью размещения жилого фонда.
Начало развитию жилищного строительства в микрорайоне Юрьевец положил проект планировки квартала № 7, предлагающий плотную многоэтажную застройку квартала (9 - 17 этажей) со встроенными и отдельно стоящими объектами обслуживания. Проектируемый квартал № 6 продолжает освоение мкр. Юрьевец в западном направлении.
Принятые проектные решения позволяют плавно перейти от сложившейся усадебной застройки к современной многоэтажной застройке (9 - 17 этажей) квартала № 7 посредством постепенного увеличения этажности.
На пересечении проектируемых улиц проектом предлагается выделение дополнительной зоны О-1 (общественно-деловая зона) для размещения общественных объектов обслуживания, необходимых по расчету, таких как спортивно-досуговый центр, торговый центр, встроенно-пристроенный магазин продовольственных товаров. Размещение зданий выполнено с соблюдением соответствующих требований действующих санитарных и градостроительных нормативов.
В квартале № 6 располагается проектируемый участок жилой застройки площадью 17368 кв. м, где планируется разместить три 5-этажных многоквартирных жилых дома. Общее количество квартир - 350, численность населения - 634 чел.
В связи с высоким в последние годы темпом роста личных автомобилей появилась необходимость в дополнительных парковочных местах и строительстве зданий многоуровневых гаражей-стоянок.
Расчет потребности в местах временного и постоянного хранения легковых автомобилей выполнен с учетом уровня автомобилизации 350 автомобилей на 1000 жителей.
Расчетное количество машино-мест составляет:
- для временного хранения - 155 машино-мест;
- для постоянного хранения - 222 машино-мест.
Проектом планировки на территории квартала предусматривается 282 машино-мест для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, в том числе гостевые (временные) парковки на 57 машино-мест, 225 машино-мест в подземных автостоянках. Проектом планировки предусмотрена 100-процентная обеспеченность в местах временного и постоянного хранения легковых автомобилей. Парковки для объектов обслуживания предусматриваются в "карманах" в пределах красных линий существующей улично-дорожной сети.
Инженерное обеспечение предусматривается от существующих городских сетей в соответствии с выданными техническими условиями в коридоре улично-дорожной сети.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2015 г. № 2380
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ (КОРРЕКТИРОВКИ)
КВАРТАЛА № 6 МКР. ЮРЬЕВЕЦ В Г. ВЛАДИМИРЕ
В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации города Владимира от 25.06.2014 № 2362 "О подготовке проекта планировки (корректировки) квартала № 6 мкр. Юрьевец в г. Владимире", протоколом заседания градостроительного совета от 04.03.2015 № 2, протоколом публичных слушаний и заключением о результатах публичных слушаний по проекту планировки постановляю:
1. Утвердить проект планировки (корректировки) квартала № 6 мкр. Юрьевец в г. Владимире согласно приложению.
2. ООО "НСК-33", предложившему документацию по планировке территории, указанную в пункте 1 настоящего постановления, в течение десяти дней с момента вступления в силу данного постановления безвозмездно передать два комплекта проектной документации по планировке территории на бумажном носителе и комплект в электронном виде в управление архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира для осуществления полномочий органа местного самоуправления города Владимира и отдельных государственных полномочий.
3. Постановление администрации города Владимира от 09.11.2011 № 3311 "Об утверждении проекта планировки кварталов № 6, 9, 10 мкр. Юрьевец в г. Владимире" не действует в части территории проекта планировки, указанного в пункте 1 настоящего постановления.
4. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города, начальника управления архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира Авсеенка А.И.
Глава администрации города
А.С.ШОХИН
Приложение
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
администрации
города Владимира
от 02.07.2015 № 2380
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ (КОРРЕКТИРОВКИ) КВАРТАЛА № 6 МИКРОРАЙОНА ЮРЬЕВЕЦ
В Г. ВЛАДИМИРЕ
Положения о характеристиках планируемого развития территории приведены в приложении к проекту планировки.
Приложение
к проекту планировки
ХАРАКТЕРИСТИКИ
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
Технико-экономические показатели
N
п/п
Наименование показателей
Единица измерения
Количество
1.
Территория
1.1.
Площадь территории квартала № 6, в том числе:
га
28,39
1.1.1.
Территория жилой застройки
га
18,19
1.2.
Территория дошкольных учреждений
га
3,46
1.3.
Территория общего пользования: улицы, проезды
га
4,10
1.4.
Территория общественного и коммерческого назначения
га
2,64
2.
Население
2.1.
Численность населения
чел.
5255
2.2.
Плотность населения
чел./га
254
3.
Жилищный фонд
3.1.
Проектируемый жилищный фонд
кв. м
148320
3.2.
Средняя жилищная обеспеченность
кв. м/чел
28
4.
Объекты социального и культурно-бытового обслуживания
4.1.
Количество мест в детских дошкольных учреждениях
мест
48
5.
Обеспеченность парковочными местами
5.1.1.
Количество машино-мест на гостевых (временных) парковках
маш.-мест
155
5.1.2.
Количество машино-мест в подземных автостоянках
маш.-мест
328
Современное использование территории
Проектируемая территория расположена в Ленинском районе города Владимира в микрорайоне Юрьевец и ограничена:
- с севера - перспективным створом ул. Михалькова;
- с юга - улицей Славной;
- с запада - улицей Вольной;
- с востока - кварталом № 7 мкр. Юрьевец.
В границах рассматриваемой территории расположены: в квартале № 6 - существующая малоэтажная застройка усадебного типа, 2 строящихся и 1 существующий многоквартирные жилые дома, комплектные трансформаторные подстанции.
Архитектурно-планировочная организация территории
Проект планировки территории разработан с целью корректировки проекта планировки кварталов № 6, 9, 10 микрорайона Юрьевец (квартал № 6) с целью размещения жилого фонда.
Начало развитию жилищного строительства в микрорайоне Юрьевец положил проект планировки квартала № 7, предлагающий плотную многоэтажную застройку квартала (9 - 17 этажей) со встроенными и отдельно стоящими объектами обслуживания. Проектируемый квартал № 6 продолжает освоение мкр. Юрьевец в западном направлении.
Принятые проектные решения позволяют плавно перейти от сложившейся усадебной застройки к современной многоэтажной застройке (9 - 17 этажей) квартала № 7 посредством постепенного увеличения этажности.
На пересечении проектируемых улиц проектом предлагается выделение дополнительной зоны О-1 (общественно-деловая зона) для размещения общественных объектов обслуживания, необходимых по расчету, таких как спортивно-досуговый центр, торговый центр, встроенно-пристроенный магазин продовольственных товаров. Размещение зданий выполнено с соблюдением соответствующих требований действующих санитарных и градостроительных нормативов.
В квартале № 6 располагается проектируемый участок жилой застройки площадью 17368 кв. м, где планируется разместить три 5-этажных многоквартирных жилых дома. Общее количество квартир - 350, численность населения - 634 чел.
В связи с высоким в последние годы темпом роста личных автомобилей появилась необходимость в дополнительных парковочных местах и строительстве зданий многоуровневых гаражей-стоянок.
Расчет потребности в местах временного и постоянного хранения легковых автомобилей выполнен с учетом уровня автомобилизации 350 автомобилей на 1000 жителей.
Расчетное количество машино-мест составляет:
- для временного хранения - 155 машино-мест;
- для постоянного хранения - 222 машино-мест.
Проектом планировки на территории квартала предусматривается 282 машино-мест для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, в том числе гостевые (временные) парковки на 57 машино-мест, 225 машино-мест в подземных автостоянках. Проектом планировки предусмотрена 100-процентная обеспеченность в местах временного и постоянного хранения легковых автомобилей. Парковки для объектов обслуживания предусматриваются в "карманах" в пределах красных линий существующей улично-дорожной сети.
Инженерное обеспечение предусматривается от существующих городских сетей в соответствии с выданными техническими условиями в коридоре улично-дорожной сети.
------------------------------------------------------------------