Решение Совета народных депутатов города Коврова от 30.09.2015 N 259 "О внесении изменений в общий порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Коврова, утвержденный решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 17.01.2001 г. N 2/1 "
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА КОВРОВА
РЕШЕНИЕ
от 30 сентября 2015 г. № 259
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЩИЙ ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ Г. КОВРОВА,
УТВЕРЖДЕННЫЙ РЕШЕНИЕМ КОВРОВСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ
ДЕПУТАТОВ ОТ 17.01.2001 Г. № 2/1 (С ПОСЛЕДУЮЩИМИ
ИЗМЕНЕНИЯМИ И ДОПОЛНЕНИЯМИ)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" и от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", на основании ст. ст. 27, 52 Устава муниципального образования город Ковров Совет народных депутатов города Коврова решил:
I. Внести в общий порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Коврова, утвержденный решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 17.01.2001 № 2/1 (с последующими изменениями и дополнениями), следующие изменения:
1. В разделе 3 "Разграничение полномочий между органами местного самоуправления по вопросам управления муниципальными унитарными предприятиями":
1.1. Подпункт 4 пункта 3.1 после слов "безвозмездное пользование," дополнить словами "передачу имущества в залог,".
1.2. В подпункте 13 пункта 3.2 слова "передачи имущества в залог," исключить.
1.3. В подпункте 3 пункта 3.8 слово "Совета" заменить словом "Совет".
2. В разделе 4 "Управление муниципальными учреждениями":
2.1. В подпункте "е" пункта 4.14 слово "федерального" заменить словом "муниципального".
3. В разделе 5 "Приватизация объектов муниципальной собственности":
3.1. Дефис 5 пункта 5.1 изложить в новой редакции:
"- муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных унитарных предприятий, и муниципального имущества, передаваемого некоммерческим организациям в качестве имущественного взноса муниципального образования город Ковров;".
3.2. Абзац 1 пункта 5.1.4 после слов "превышает 25 процентов" дополнить словами ", кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 № 178-ФЗ.".
3.3. В абзаце 3 пункта 5.1.4 слова "Открытые акционерные общества" заменить словами "Акционерные общества".
3.4. В дефисе 4 пункта 5.2.1 и в дефисах 1, 3, 4 пункта 5.2.2 слова "открытых акционерных обществ" заменить словами "акционерных обществ".
3.5. В дефисе 4 пункта 5.2.2 слова "муниципальными учреждениями - в порядке", заменить словами "муниципальными учреждениями, в порядке".
3.6. Пункт 5.2.2 дополнить дефисом 5 следующего содержания:
"- является уполномоченным органом на прием от муниципальных унитарных предприятий, акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью, включенных в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, годовой и промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности;".
3.7. Дефис 5 пункта 5.2.2 считать дефисом 6.
3.8. В дефисе 1 пункта 5.3.1 слова "открытых акционерных обществ" заменить словами "акционерных обществ".
3.9. Пункт 5.3.2 после слова "подлежат" читать в новой редакции "размещению на официальном сайте в сети "Интернет", определенном администрацией города Коврова, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации".
3.10. В дефисах 3, 4 абзаца 2 пункта 5.3.3 слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества".
3.11. Пункт 5.3.3 дополнить новым абзацем следующего содержания:
"Решение об условиях приватизации муниципальных объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем принимается Советом народных депутатов города Коврова после включения данных объектов в Прогнозный план (программу) приватизации объектов муниципальной собственности г. Коврова и утверждения соответствующих инвестиционных программ в отношении муниципального унитарного предприятия, которому принадлежит такое имущество на соответствующем вещном праве, или в отношении организации, которой принадлежат права владения и (или) пользования таким имуществом. Условия обязательств по строительству, реконструкции и (или) модернизации (инвестиционные обязательства) и обязательств по эксплуатации (эксплуатационные обязательства) указанных объектов подлежат включению в состав решения об условиях приватизации муниципального имущества и в качестве существенных условий в договор купли-продажи объектов (если приватизация указанных объектов и (или) систем осуществляется посредством их продажи) или договор купли-продажи акций (если приватизация осуществляется путем внесения их в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества).".
3.12. В подпункте 1 пункта 5.4.1 слова "открытое акционерное общество" заменить словами "акционерное общество".
3.13. В подпунктах 3, 8, 9 пункта 5.4.1 слова "открытых акционерных обществ" заменить словами "акционерных обществ".
3.14. Подпункт 5 пункта 5.4.1 считать утратившим силу.
3.15. Пункт 5.4.3 после слов "регулирующим оценочную деятельность" дополнить словами ", при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" информационного сообщения о продаже муниципального имущества прошло не более чем шесть месяцев,".
3.16. В пункте 5.5.2 второе предложение изложить в новой редакции:
"Форму бланка заявки (за исключением формы бланка заявки для участия в специализированном аукционе) устанавливает управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова.".
3.17. В дефисах 5 - 8 пункта 5.5.4 слова "открытого акционерного общества", "открытое акционерное общество", "открытые акционерные общества" заменить соответственно словами "акционерного общества", "акционерное общество", "акционерные общества".
3.18. В подпункте 1 пункта 5.5.5 слово "покупателю" исключить.
3.19. В дефисе 1 подпункта 1 пункта 5.5.5 слова "постоянного бессрочного пользования" заменить словами "постоянного (бессрочного) пользования".
3.20. В пункте 5.7 и подпунктах 5.7.1, 5.7.2 слова "открытых акционерных обществ" заменить словами "акционерных обществ".
4. В разделе 8 "Особенности управления и распоряжения земельными участками":
4.1. В пункте 8.2 второе предложение первого абзаца изложить в следующей редакции: "Срок договора аренды устанавливается по выбору арендатора с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации".
4.2. Дополнить пунктом 8.21 следующего содержания:
"8.21. Размер арендной платы за земельный участок определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.
Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.".
4.3. Пункт 8.3 изложить в следующей редакции:
"8.3. В случае заключения договора аренды земельного участка на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.
В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона.".
4.4. Пункт 8.4 изложить в следующей редакции:
"8.4. Если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду без торгов, устанавливается:
1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;
2) органом государственной власти Владимирской области в отношении земельных участков, находящихся в собственности Владимирской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (при этом администрация города Коврова самостоятельно устанавливает ставки от кадастровой стоимости земельного участка в виде конкретных значений применительно к каждому виду разрешенного использования в пределах, установленных органами государственной власти Владимирской области);
3) Советом народных депутатов города Коврова в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. Льготы по арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливаются Советом народных депутатов города Коврова на каждый финансовый год.".
4.5. Пункт 8.5 изложить в следующей редакции:
"8.5. Арендатор земельного участка имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.
При аренде земельного участка на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, без согласия арендодателя при условии его уведомления".
4.6. В пунктах 8.6 и 8.7 слово "Управления" заменить словом "Управление".
4.7. Пункт 8.8 изложить в следующей редакции:
"8.8. При заключении договора купли-продажи земельного участка на аукционе по продаже земельного участка цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
При заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном:
1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;
2) органом государственной власти Владимирской области в отношении земельных участков, находящихся в собственности Владимирской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
3) Советом народных депутатов города Коврова в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
При заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.
Иностранным гражданам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность исключительно за плату, размер которой устанавливается в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Оплата производится в течение 10 дней с момента заключения договора купли-продажи.".
4.8. В пункте 8.9 слова "за использованием земель на территории" заменить словами "в границах".
5. В разделе 12 "Передача муниципального имущества на условиях концессионных соглашений":
5.1. Пункт 1 дополнить новым абзацем следующего содержания:
"Совет народных депутатов города Коврова каждый год до 1 февраля текущего календарного года обязан утверждать перечень объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, который после его утверждения подлежит размещению администрацией города Коврова на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на официальном сайте администрации города Коврова в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Глава города вносит проект решения об утверждении указанного перечня на рассмотрение в городской Совет не позднее 1 декабря года, предшествующего текущему календарному году. Указанный перечень носит информационный характер. Отсутствие в перечне какого-либо объекта не является препятствием для заключения концессионного соглашения с лицами, выступающими с инициативой заключения концессионного соглашения, в соответствии с Федеральным законом о концессионных соглашениях. В случае включения в перечень объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем администрация города Коврова размещает на указанных в настоящем пункте официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сведения о порядке получения копии подготовленного в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации в сфере теплоснабжения, сфере водоснабжения и водоотведения отчета о техническом обследовании имущества, предлагаемого к включению в объект концессионного соглашения.".
5.2. В пунктах 2 и 3 статьи 12 слова "Федеральным законом о концессионных соглашениях" заменить словами "Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".
5.3. Абзац второй пункта 5 изложить в следующей редакции:
"Концессионное соглашение прекращается:
1) по истечении срока действия концессионного соглашения;
2) по соглашению сторон;
3) в случае досрочного расторжения концессионного соглашения на основании решения суда;
4) в предусмотренном концессионным соглашением случае его досрочное расторжение на основании решения администрации города Коврова, если неисполнение или ненадлежащее исполнение концессионером обязательств по концессионному соглашению повлекло за собой причинение вреда жизни или здоровью людей либо имеется угроза причинения такого вреда.".
5.4. Дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6. Концессионное соглашение может быть заключено по инициативе концессионера, отвечающего установленным Федеральным законом о концессионных соглашениях требованиям. Администрация города Коврова является уполномоченным органом на рассмотрение предложений о заключении концессионного соглашения от лиц, выступающих с инициативой заключения концессионного соглашения.".
5.5. Дополнить пунктом 7 следующего содержания:
"7. В случае включения объекта концессионного соглашения в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на период, соответствующий окончанию срока действия концессионного соглашения, концессионер имеет преимущественное право на выкуп этого объекта концессионного соглашения при условии добросовестного исполнения им условий концессионного соглашения. Порядок реализации преимущественного права на выкуп определяется Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".".
II. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
Совета народных депутатов
города Коврова
И.Н.ЗОТОВА
И.о. главы
города Коврова
Н.М.ФАДЕЕВА
------------------------------------------------------------------
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА КОВРОВА
РЕШЕНИЕ
от 30 сентября 2015 г. № 259
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЩИЙ ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ Г. КОВРОВА,
УТВЕРЖДЕННЫЙ РЕШЕНИЕМ КОВРОВСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ
ДЕПУТАТОВ ОТ 17.01.2001 Г. № 2/1 (С ПОСЛЕДУЮЩИМИ
ИЗМЕНЕНИЯМИ И ДОПОЛНЕНИЯМИ)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" и от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", на основании ст. ст. 27, 52 Устава муниципального образования город Ковров Совет народных депутатов города Коврова решил:
I. Внести в общий порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Коврова, утвержденный решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 17.01.2001 № 2/1 (с последующими изменениями и дополнениями), следующие изменения:
1. В разделе 3 "Разграничение полномочий между органами местного самоуправления по вопросам управления муниципальными унитарными предприятиями":
1.1. Подпункт 4 пункта 3.1 после слов "безвозмездное пользование," дополнить словами "передачу имущества в залог,".
1.2. В подпункте 13 пункта 3.2 слова "передачи имущества в залог," исключить.
1.3. В подпункте 3 пункта 3.8 слово "Совета" заменить словом "Совет".
2. В разделе 4 "Управление муниципальными учреждениями":
2.1. В подпункте "е" пункта 4.14 слово "федерального" заменить словом "муниципального".
3. В разделе 5 "Приватизация объектов муниципальной собственности":
3.1. Дефис 5 пункта 5.1 изложить в новой редакции:
"- муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных унитарных предприятий, и муниципального имущества, передаваемого некоммерческим организациям в качестве имущественного взноса муниципального образования город Ковров;".
3.2. Абзац 1 пункта 5.1.4 после слов "превышает 25 процентов" дополнить словами ", кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 № 178-ФЗ.".
3.3. В абзаце 3 пункта 5.1.4 слова "Открытые акционерные общества" заменить словами "Акционерные общества".
3.4. В дефисе 4 пункта 5.2.1 и в дефисах 1, 3, 4 пункта 5.2.2 слова "открытых акционерных обществ" заменить словами "акционерных обществ".
3.5. В дефисе 4 пункта 5.2.2 слова "муниципальными учреждениями - в порядке", заменить словами "муниципальными учреждениями, в порядке".
3.6. Пункт 5.2.2 дополнить дефисом 5 следующего содержания:
"- является уполномоченным органом на прием от муниципальных унитарных предприятий, акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью, включенных в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, годовой и промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности;".
3.7. Дефис 5 пункта 5.2.2 считать дефисом 6.
3.8. В дефисе 1 пункта 5.3.1 слова "открытых акционерных обществ" заменить словами "акционерных обществ".
3.9. Пункт 5.3.2 после слова "подлежат" читать в новой редакции "размещению на официальном сайте в сети "Интернет", определенном администрацией города Коврова, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации".
3.10. В дефисах 3, 4 абзаца 2 пункта 5.3.3 слова "открытого акционерного общества" заменить словами "акционерного общества".
3.11. Пункт 5.3.3 дополнить новым абзацем следующего содержания:
"Решение об условиях приватизации муниципальных объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем принимается Советом народных депутатов города Коврова после включения данных объектов в Прогнозный план (программу) приватизации объектов муниципальной собственности г. Коврова и утверждения соответствующих инвестиционных программ в отношении муниципального унитарного предприятия, которому принадлежит такое имущество на соответствующем вещном праве, или в отношении организации, которой принадлежат права владения и (или) пользования таким имуществом. Условия обязательств по строительству, реконструкции и (или) модернизации (инвестиционные обязательства) и обязательств по эксплуатации (эксплуатационные обязательства) указанных объектов подлежат включению в состав решения об условиях приватизации муниципального имущества и в качестве существенных условий в договор купли-продажи объектов (если приватизация указанных объектов и (или) систем осуществляется посредством их продажи) или договор купли-продажи акций (если приватизация осуществляется путем внесения их в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества).".
3.12. В подпункте 1 пункта 5.4.1 слова "открытое акционерное общество" заменить словами "акционерное общество".
3.13. В подпунктах 3, 8, 9 пункта 5.4.1 слова "открытых акционерных обществ" заменить словами "акционерных обществ".
3.14. Подпункт 5 пункта 5.4.1 считать утратившим силу.
3.15. Пункт 5.4.3 после слов "регулирующим оценочную деятельность" дополнить словами ", при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" информационного сообщения о продаже муниципального имущества прошло не более чем шесть месяцев,".
3.16. В пункте 5.5.2 второе предложение изложить в новой редакции:
"Форму бланка заявки (за исключением формы бланка заявки для участия в специализированном аукционе) устанавливает управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова.".
3.17. В дефисах 5 - 8 пункта 5.5.4 слова "открытого акционерного общества", "открытое акционерное общество", "открытые акционерные общества" заменить соответственно словами "акционерного общества", "акционерное общество", "акционерные общества".
3.18. В подпункте 1 пункта 5.5.5 слово "покупателю" исключить.
3.19. В дефисе 1 подпункта 1 пункта 5.5.5 слова "постоянного бессрочного пользования" заменить словами "постоянного (бессрочного) пользования".
3.20. В пункте 5.7 и подпунктах 5.7.1, 5.7.2 слова "открытых акционерных обществ" заменить словами "акционерных обществ".
4. В разделе 8 "Особенности управления и распоряжения земельными участками":
4.1. В пункте 8.2 второе предложение первого абзаца изложить в следующей редакции: "Срок договора аренды устанавливается по выбору арендатора с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации".
4.2. Дополнить пунктом 8.21 следующего содержания:
"8.21. Размер арендной платы за земельный участок определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.
Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.".
4.3. Пункт 8.3 изложить в следующей редакции:
"8.3. В случае заключения договора аренды земельного участка на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона.
В случае заключения договора аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере начальной цены предмета аукциона.".
4.4. Пункт 8.4 изложить в следующей редакции:
"8.4. Если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные в аренду без торгов, устанавливается:
1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;
2) органом государственной власти Владимирской области в отношении земельных участков, находящихся в собственности Владимирской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (при этом администрация города Коврова самостоятельно устанавливает ставки от кадастровой стоимости земельного участка в виде конкретных значений применительно к каждому виду разрешенного использования в пределах, установленных органами государственной власти Владимирской области);
3) Советом народных депутатов города Коврова в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. Льготы по арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливаются Советом народных депутатов города Коврова на каждый финансовый год.".
4.5. Пункт 8.5 изложить в следующей редакции:
"8.5. Арендатор земельного участка имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.
При аренде земельного участка на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, без согласия арендодателя при условии его уведомления".
4.6. В пунктах 8.6 и 8.7 слово "Управления" заменить словом "Управление".
4.7. Пункт 8.8 изложить в следующей редакции:
"8.8. При заключении договора купли-продажи земельного участка на аукционе по продаже земельного участка цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.
При заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном:
1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;
2) органом государственной власти Владимирской области в отношении земельных участков, находящихся в собственности Владимирской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
3) Советом народных депутатов города Коврова в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
При заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.
Иностранным гражданам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность исключительно за плату, размер которой устанавливается в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Оплата производится в течение 10 дней с момента заключения договора купли-продажи.".
4.8. В пункте 8.9 слова "за использованием земель на территории" заменить словами "в границах".
5. В разделе 12 "Передача муниципального имущества на условиях концессионных соглашений":
5.1. Пункт 1 дополнить новым абзацем следующего содержания:
"Совет народных депутатов города Коврова каждый год до 1 февраля текущего календарного года обязан утверждать перечень объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, который после его утверждения подлежит размещению администрацией города Коврова на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на официальном сайте администрации города Коврова в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Глава города вносит проект решения об утверждении указанного перечня на рассмотрение в городской Совет не позднее 1 декабря года, предшествующего текущему календарному году. Указанный перечень носит информационный характер. Отсутствие в перечне какого-либо объекта не является препятствием для заключения концессионного соглашения с лицами, выступающими с инициативой заключения концессионного соглашения, в соответствии с Федеральным законом о концессионных соглашениях. В случае включения в перечень объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем администрация города Коврова размещает на указанных в настоящем пункте официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сведения о порядке получения копии подготовленного в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации в сфере теплоснабжения, сфере водоснабжения и водоотведения отчета о техническом обследовании имущества, предлагаемого к включению в объект концессионного соглашения.".
5.2. В пунктах 2 и 3 статьи 12 слова "Федеральным законом о концессионных соглашениях" заменить словами "Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".
5.3. Абзац второй пункта 5 изложить в следующей редакции:
"Концессионное соглашение прекращается:
1) по истечении срока действия концессионного соглашения;
2) по соглашению сторон;
3) в случае досрочного расторжения концессионного соглашения на основании решения суда;
4) в предусмотренном концессионным соглашением случае его досрочное расторжение на основании решения администрации города Коврова, если неисполнение или ненадлежащее исполнение концессионером обязательств по концессионному соглашению повлекло за собой причинение вреда жизни или здоровью людей либо имеется угроза причинения такого вреда.".
5.4. Дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6. Концессионное соглашение может быть заключено по инициативе концессионера, отвечающего установленным Федеральным законом о концессионных соглашениях требованиям. Администрация города Коврова является уполномоченным органом на рассмотрение предложений о заключении концессионного соглашения от лиц, выступающих с инициативой заключения концессионного соглашения.".
5.5. Дополнить пунктом 7 следующего содержания:
"7. В случае включения объекта концессионного соглашения в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на период, соответствующий окончанию срока действия концессионного соглашения, концессионер имеет преимущественное право на выкуп этого объекта концессионного соглашения при условии добросовестного исполнения им условий концессионного соглашения. Порядок реализации преимущественного права на выкуп определяется Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".".
II. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
Совета народных депутатов
города Коврова
И.Н.ЗОТОВА
И.о. главы
города Коврова
Н.М.ФАДЕЕВА
------------------------------------------------------------------