Решение Совета народных депутатов г. Собинки от 25.02.2015 N 20/2 "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Собинки"
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА СОБИНКИ
РЕШЕНИЕ
от 25 февраля 2015 г. № 20/2
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА СОБИНКИ
Рассмотрев представление главы муниципального образования город Собинка и в соответствии со статьей 23 Устава муниципального образования город Собинка Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом города Собинки согласно приложению.
2. Решение городского Совета народных депутатов от 15.02.2006 № 21/3 "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Собинки" признать утратившим силу.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента принятия.
Председатель
Совета народных депутатов
города Собинки
В.Н.ЕРЕМЕЕВ
Глава города
Е.Г.КАРПОВА
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
города Собинки
от 25.02.2015 № 20/2
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА СОБИНКА
I. Общие положения
1.1. Комитет по управлению имуществом города Собинки (далее - Комитет) является функциональным структурным подразделением администрации муниципального образования город Собинка Собинского района Владимирской области (далее - муниципальное образование город Собинка), осуществляющим функции по разработке и реализации муниципальной политики в сферах управления, владения, пользования и распоряжения имуществом и земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования город Собинка, земельными участками, находящимися в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю), а также органом, оказывающим муниципальные услуги в установленных сферах деятельности.
1.2. Комитет является уполномоченным органом по регулированию контрактной системы в сфере закупок товаров (работ, услуг) для муниципальных нужд в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" по определению поставщиков (подрядчиков, исполнителей) для обеспечения нужд администрации муниципального образования город Собинка, муниципальных бюджетных и казенных учреждений муниципального образования город Собинка.
1.3. Руководство Комитетом осуществляется председателем.
1.4. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Владимирской области, Уставом муниципального образования город Собинка, иными муниципальными правовыми актами муниципального образования город Собинка, настоящим Положением.
1.5. Комитет в установленной сфере деятельности взаимодействует с федеральными органами исполнительной власти, органами и структурными подразделениями администрации Владимирской области, органами местного самоуправления Собинского района, Советом народных депутатов муниципального образования город Собинка, структурными подразделениями администрации муниципального образования город Собинка, организациями различных форм собственности и общественными организациями.
1.6. Комитет обладает правами юридического лица, имеет самостоятельный баланс, лицевой счет в Управлении Федерального казначейства Владимирской области, печать со своим наименованием, штамп и бланки. Юридический статус Комитета - муниципальное казенное учреждение.
1.7. Комитет вправе от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
1.8. Имущество закрепляется за Комитетом на праве оперативного управления.
1.9. Местонахождение Комитета: 601204, Владимирская область, г. Собинка, ул. Димитрова, д. 1.
Почтовый адрес Комитета: 601204, Владимирская область, г. Собинка, ул. Димитрова, д. 1.
1.10. Полное наименование Комитета - комитет по управлению имуществом г. Собинки.
Сокращенное наименование Комитета - КУИ г. Собинки.
1.11. Учредителем Комитета является администрация муниципального образования город Собинка Владимирской области.
1.12. Настоящее Положение может дополняться и изменяться в зависимости от изменения основных задач и функций Комитета.
II. Основные задачи Комитета
2. Основными задачами Комитета являются:
2.1. Обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества.
2.2. Осуществление приватизации муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством.
2.3. Обеспечение в пределах своей компетенции эффективного распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.
2.4. Защита прав и интересов муниципального образования город Собинка в сфере земельных и имущественных правоотношений.
2.5. Создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества и контроля за его использованием.
2.6. Администрирование доходов городского бюджета, закрепленных за Комитетом в соответствии с решением Совета народных депутатов.
2.7. Регулирование контрактной системы в сфере закупок товаров (работ, услуг) для муниципальных нужд, определение поставщиков (подрядчиков, исполнителей) для обеспечения нужд администрации муниципального образования город Собинка, муниципальных бюджетных и казенных учреждений муниципального образования город Собинка, обеспечение планирования и осуществления муниципальным заказчиком закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд.
2.8. На Комитет могут быть возложены иные задачи в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Владимирской области и муниципальными правовыми актами муниципального образования город Собинка.
III. Функции Комитета
Комитет в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие основные функции:
3.1. Осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в пределах своей компетенции.
3.2. Осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества (включая земельные участки), оформление прав муниципального образования город Собинка на это имущество, ведение реестра муниципального имущества и имущества казны.
3.3. Осуществляет контроль за поступлением в бюджет муниципального образования город Собинка средств от продажи и аренды муниципального имущества, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, а также от иных доходов, администрируемых Комитетом.
3.4. Разрабатывает в соответствии с действующим законодательством проекты муниципальных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в пределах своей компетенции.
3.5. Разрабатывает с учетом требований федерального законодательства Программу приватизации муниципального имущества муниципального образования город Собинка, изменения и дополнение к ней и представляет ее на утверждение в Совет народных депутатов муниципального образования город Собинка, организует и контролирует ее исполнение.
3.6. Подготавливает в установленном порядке и представляет в Совет народных депутатов муниципального образования город Собинка решения об условиях приватизации муниципального имущества.
3.7. Подготавливает в Совет народных депутатов муниципального образования город Собинка и администрацию муниципального образования город Собинка отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.
3.8. Организует инвентаризацию, в том числе техническую, рыночную оценку муниципального имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.
3.9. Согласовывает решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, согласовывает их учредительные документы, координирует деятельность муниципальных предприятий и учреждений по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом.
3.10. Закрепляет за муниципальными учреждениями и предприятиями муниципальное имущество на праве оперативного управления и хозяйственного ведения и производит установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления указанных предприятий и учреждений.
3.11. Согласовывает сделки муниципальных унитарных предприятий по распоряжению закрепленными за ними недвижимым имуществом, автотранспортом и другими основными средствами, в том числе по продаже неиспользуемого имущества, либо на сдачу его в аренду, безвозмездное пользование, залог, лизинг, внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества.
3.12. Согласовывает договоры аренды и безвозмездного пользования объектов муниципальной собственности, находящихся в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных предприятий и учреждений.
3.13. Утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты муниципальных унитарных предприятий, разрешает в установленном порядке муниципальным предприятиям и учреждениям списание закрепленного за ними муниципального имущества.
3.14. Назначает и проводит в установленном порядке документальные и иные проверки (ревизии, инвентаризации) данных бухгалтерской отчетности и иных документов, представляемых муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, на их соответствие данным, содержащимся в реестре муниципальной собственности.
3.15. Принимает участие в работе балансовой и иных комиссий, в комплексных проверках финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий.
3.16. Осуществляет контроль за правильностью начисления, полнотой и своевременностью отчисления в бюджет части прибыли муниципальными предприятиями.
3.17. Осуществляет мероприятия по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий, осуществляет полномочия собственника имущества должника муниципального унитарного предприятия при проведении процедуры банкротства.
3.18. Выступает арендодателем муниципального имущества, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, организовывает и проводит торги на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении данного имущества, земельных участков, дает согласие на заключение договоров субаренды.
3.19. Ведет реестр договоров аренды, безвозмездного пользования и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.
3.20. Организует работу по проведению независимой оценки рыночной стоимости муниципального имущества, земельных участков, выступая заказчиком по соответствующим договорам, по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
3.21. Подготавливает предложения по изменению размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.
3.22. Осуществляет расчет, начисление и контроль за своевременностью и полнотой поступлений арендной платы и иных платежей по договорам аренды муниципального имущества, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.
3.23. Осуществляет контроль за распоряжением, сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества, соблюдением условий заключенных Комитетом договоров и в случае нарушения установленного порядка распоряжения этим имуществом и его использования принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования город Собинка.
3.24. Осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования город Собинка собственниками, владельцами, пользователями и арендаторами земельных участков.
3.25. Осуществляет приватизацию муниципальной собственности в установленном порядке, организует проведение необходимых действий и осуществляет контроль за выполнением ее условий в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.
3.26. Выступает продавцом муниципального имущества, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, организует и проводит аукционы, конкурсы по продаже муниципального имущества, земельных участков.
3.27. Заключает договоры купли-продажи, иные сделки, направленные на приобретение имущества в собственность муниципального образования город Собинка либо отчуждение имущества из собственности муниципального образования город Собинка.
3.28. Заключает договоры с организациями на проведение землеустроительных работ в соответствии с действующим законодательством.
3.29. Осуществляет управление и распоряжение жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования город Собинка, в том числе специализированным, заключая предусмотренные законом договоры и сделки.
3.30. Ведет учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма муниципального жилищного фонда.
3.31. Осуществляет расчет, начисление и контроль за своевременностью и полнотой поступлений платы по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения маневренного жилого фонда.
3.32. Участвует в пределах своих полномочий в реализации областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда".
3.33. Принимает и рассматривает обращения органов государственной власти и органов местного самоуправления, граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
3.34. Представляет интересы муниципального образования город Собинка по вопросам, относящимся к компетенции Комитета, в органах государственной власти, органах местного самоуправления, правоохранительных органах, судах, предприятиях, учреждениях, организациях.
3.35. Является уполномоченным органом по регулированию контрактной системы в сфере закупок товаров (работ, услуг) для муниципальных нужд в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" по определению поставщиков (подрядчиков, исполнителей) для обеспечения нужд администрации муниципального образования город Собинка, муниципальных бюджетных и казенных учреждений муниципального образования город Собинка.
3.36. Осуществляет ведение дел по основной деятельности Комитета в соответствии с утвержденной номенклатурой, обеспечивает хранение документов, образовавшихся в результате деятельности Комитета, и их передачу в архив.
3.37. Осуществляет прием и рассмотрение обращений граждан по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.
3.38. Организует и выполняет мероприятия по мобилизационной подготовке и гражданской обороне, относящиеся к компетенции Комитета.
3.39. Осуществляет иные функции в установленной сфере деятельности в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами муниципального образования город Собинка.
IV. Обеспечение деятельности и руководство Комитетом
4.1. Финансирование Комитета осуществляется в соответствии с действующим законодательством за счет средств городского бюджета.
4.2. Комитет возглавляет председатель, который назначается на должность и освобождается от должности главой администрации муниципального образования город Собинка (далее - главой города).
4.3. Председатель Комитета:
- руководит деятельностью Комитета, организует его работу в соответствии с задачами и функциями, несет персональную ответственность за результаты работы Комитета;
- утверждает штатное расписание Комитета по согласованию с главой города;
- распределяет обязанности между заместителями председателя;
- разрабатывает и утверждает должностные инструкции муниципальных служащих и служащих Комитета;
- ведет прием граждан, рассматривает обращения, поступившие в Комитет и направленные главой города, принимает меры к их своевременному рассмотрению;
- планирует деятельность Комитета;
- подписывает служебную документацию в пределах компетенции Комитета;
- визирует в пределах своей компетенции проекты решений городского Совета народных депутатов, проекты постановлений и распоряжений администрации муниципального образования город Собинка, а также иные документы;
- издает приказы и принимает решения в пределах своей компетенции;
- назначает на должности муниципальных служащих и увольняет их с данных должностей;
- организует работу по повышению профессионального уровня работников Комитета;
- командирует работников Комитета для осуществления функций Комитета;
- создает необходимые условия для организации труда работников Комитета;
- обеспечивает соблюдение правил служебного распорядка;
- принимает решения о поощрении работников, применении к ним мер дисциплинарной ответственности;
- осуществляет иную деятельность в соответствии с должностной инструкцией;
- непосредственно выполняет поручения главы города.
4.4. Председатель имеет двух заместителей, которые назначаются на должность председателем по согласованию с главой города.
4.5. Председатель и заместители председателя Комитета являются муниципальными служащими.
4.6. Полномочия заместителей председателя Комитета определяются их должностными инструкциями и настоящим Положением.
V. Заключительные положения
Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
------------------------------------------------------------------
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА СОБИНКИ
РЕШЕНИЕ
от 25 февраля 2015 г. № 20/2
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА СОБИНКИ
Рассмотрев представление главы муниципального образования город Собинка и в соответствии со статьей 23 Устава муниципального образования город Собинка Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом города Собинки согласно приложению.
2. Решение городского Совета народных депутатов от 15.02.2006 № 21/3 "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Собинки" признать утратившим силу.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента принятия.
Председатель
Совета народных депутатов
города Собинки
В.Н.ЕРЕМЕЕВ
Глава города
Е.Г.КАРПОВА
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
города Собинки
от 25.02.2015 № 20/2
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА СОБИНКА
I. Общие положения
1.1. Комитет по управлению имуществом города Собинки (далее - Комитет) является функциональным структурным подразделением администрации муниципального образования город Собинка Собинского района Владимирской области (далее - муниципальное образование город Собинка), осуществляющим функции по разработке и реализации муниципальной политики в сферах управления, владения, пользования и распоряжения имуществом и земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования город Собинка, земельными участками, находящимися в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю), а также органом, оказывающим муниципальные услуги в установленных сферах деятельности.
1.2. Комитет является уполномоченным органом по регулированию контрактной системы в сфере закупок товаров (работ, услуг) для муниципальных нужд в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" по определению поставщиков (подрядчиков, исполнителей) для обеспечения нужд администрации муниципального образования город Собинка, муниципальных бюджетных и казенных учреждений муниципального образования город Собинка.
1.3. Руководство Комитетом осуществляется председателем.
1.4. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами и иными правовыми актами Владимирской области, Уставом муниципального образования город Собинка, иными муниципальными правовыми актами муниципального образования город Собинка, настоящим Положением.
1.5. Комитет в установленной сфере деятельности взаимодействует с федеральными органами исполнительной власти, органами и структурными подразделениями администрации Владимирской области, органами местного самоуправления Собинского района, Советом народных депутатов муниципального образования город Собинка, структурными подразделениями администрации муниципального образования город Собинка, организациями различных форм собственности и общественными организациями.
1.6. Комитет обладает правами юридического лица, имеет самостоятельный баланс, лицевой счет в Управлении Федерального казначейства Владимирской области, печать со своим наименованием, штамп и бланки. Юридический статус Комитета - муниципальное казенное учреждение.
1.7. Комитет вправе от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
1.8. Имущество закрепляется за Комитетом на праве оперативного управления.
1.9. Местонахождение Комитета: 601204, Владимирская область, г. Собинка, ул. Димитрова, д. 1.
Почтовый адрес Комитета: 601204, Владимирская область, г. Собинка, ул. Димитрова, д. 1.
1.10. Полное наименование Комитета - комитет по управлению имуществом г. Собинки.
Сокращенное наименование Комитета - КУИ г. Собинки.
1.11. Учредителем Комитета является администрация муниципального образования город Собинка Владимирской области.
1.12. Настоящее Положение может дополняться и изменяться в зависимости от изменения основных задач и функций Комитета.
II. Основные задачи Комитета
2. Основными задачами Комитета являются:
2.1. Обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества.
2.2. Осуществление приватизации муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством.
2.3. Обеспечение в пределах своей компетенции эффективного распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.
2.4. Защита прав и интересов муниципального образования город Собинка в сфере земельных и имущественных правоотношений.
2.5. Создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества и контроля за его использованием.
2.6. Администрирование доходов городского бюджета, закрепленных за Комитетом в соответствии с решением Совета народных депутатов.
2.7. Регулирование контрактной системы в сфере закупок товаров (работ, услуг) для муниципальных нужд, определение поставщиков (подрядчиков, исполнителей) для обеспечения нужд администрации муниципального образования город Собинка, муниципальных бюджетных и казенных учреждений муниципального образования город Собинка, обеспечение планирования и осуществления муниципальным заказчиком закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд.
2.8. На Комитет могут быть возложены иные задачи в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Владимирской области и муниципальными правовыми актами муниципального образования город Собинка.
III. Функции Комитета
Комитет в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие основные функции:
3.1. Осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в пределах своей компетенции.
3.2. Осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества (включая земельные участки), оформление прав муниципального образования город Собинка на это имущество, ведение реестра муниципального имущества и имущества казны.
3.3. Осуществляет контроль за поступлением в бюджет муниципального образования город Собинка средств от продажи и аренды муниципального имущества, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, а также от иных доходов, администрируемых Комитетом.
3.4. Разрабатывает в соответствии с действующим законодательством проекты муниципальных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в пределах своей компетенции.
3.5. Разрабатывает с учетом требований федерального законодательства Программу приватизации муниципального имущества муниципального образования город Собинка, изменения и дополнение к ней и представляет ее на утверждение в Совет народных депутатов муниципального образования город Собинка, организует и контролирует ее исполнение.
3.6. Подготавливает в установленном порядке и представляет в Совет народных депутатов муниципального образования город Собинка решения об условиях приватизации муниципального имущества.
3.7. Подготавливает в Совет народных депутатов муниципального образования город Собинка и администрацию муниципального образования город Собинка отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.
3.8. Организует инвентаризацию, в том числе техническую, рыночную оценку муниципального имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.
3.9. Согласовывает решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, согласовывает их учредительные документы, координирует деятельность муниципальных предприятий и учреждений по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом.
3.10. Закрепляет за муниципальными учреждениями и предприятиями муниципальное имущество на праве оперативного управления и хозяйственного ведения и производит установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления указанных предприятий и учреждений.
3.11. Согласовывает сделки муниципальных унитарных предприятий по распоряжению закрепленными за ними недвижимым имуществом, автотранспортом и другими основными средствами, в том числе по продаже неиспользуемого имущества, либо на сдачу его в аренду, безвозмездное пользование, залог, лизинг, внесение в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества.
3.12. Согласовывает договоры аренды и безвозмездного пользования объектов муниципальной собственности, находящихся в хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных предприятий и учреждений.
3.13. Утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты муниципальных унитарных предприятий, разрешает в установленном порядке муниципальным предприятиям и учреждениям списание закрепленного за ними муниципального имущества.
3.14. Назначает и проводит в установленном порядке документальные и иные проверки (ревизии, инвентаризации) данных бухгалтерской отчетности и иных документов, представляемых муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, на их соответствие данным, содержащимся в реестре муниципальной собственности.
3.15. Принимает участие в работе балансовой и иных комиссий, в комплексных проверках финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий.
3.16. Осуществляет контроль за правильностью начисления, полнотой и своевременностью отчисления в бюджет части прибыли муниципальными предприятиями.
3.17. Осуществляет мероприятия по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий, осуществляет полномочия собственника имущества должника муниципального унитарного предприятия при проведении процедуры банкротства.
3.18. Выступает арендодателем муниципального имущества, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, организовывает и проводит торги на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении данного имущества, земельных участков, дает согласие на заключение договоров субаренды.
3.19. Ведет реестр договоров аренды, безвозмездного пользования и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.
3.20. Организует работу по проведению независимой оценки рыночной стоимости муниципального имущества, земельных участков, выступая заказчиком по соответствующим договорам, по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
3.21. Подготавливает предложения по изменению размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.
3.22. Осуществляет расчет, начисление и контроль за своевременностью и полнотой поступлений арендной платы и иных платежей по договорам аренды муниципального имущества, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.
3.23. Осуществляет контроль за распоряжением, сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества, соблюдением условий заключенных Комитетом договоров и в случае нарушения установленного порядка распоряжения этим имуществом и его использования принимает необходимые меры в соответствии с законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами муниципального образования город Собинка.
3.24. Осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования город Собинка собственниками, владельцами, пользователями и арендаторами земельных участков.
3.25. Осуществляет приватизацию муниципальной собственности в установленном порядке, организует проведение необходимых действий и осуществляет контроль за выполнением ее условий в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.
3.26. Выступает продавцом муниципального имущества, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, организует и проводит аукционы, конкурсы по продаже муниципального имущества, земельных участков.
3.27. Заключает договоры купли-продажи, иные сделки, направленные на приобретение имущества в собственность муниципального образования город Собинка либо отчуждение имущества из собственности муниципального образования город Собинка.
3.28. Заключает договоры с организациями на проведение землеустроительных работ в соответствии с действующим законодательством.
3.29. Осуществляет управление и распоряжение жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования город Собинка, в том числе специализированным, заключая предусмотренные законом договоры и сделки.
3.30. Ведет учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма муниципального жилищного фонда.
3.31. Осуществляет расчет, начисление и контроль за своевременностью и полнотой поступлений платы по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения маневренного жилого фонда.
3.32. Участвует в пределах своих полномочий в реализации областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда".
3.33. Принимает и рассматривает обращения органов государственной власти и органов местного самоуправления, граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
3.34. Представляет интересы муниципального образования город Собинка по вопросам, относящимся к компетенции Комитета, в органах государственной власти, органах местного самоуправления, правоохранительных органах, судах, предприятиях, учреждениях, организациях.
3.35. Является уполномоченным органом по регулированию контрактной системы в сфере закупок товаров (работ, услуг) для муниципальных нужд в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" по определению поставщиков (подрядчиков, исполнителей) для обеспечения нужд администрации муниципального образования город Собинка, муниципальных бюджетных и казенных учреждений муниципального образования город Собинка.
3.36. Осуществляет ведение дел по основной деятельности Комитета в соответствии с утвержденной номенклатурой, обеспечивает хранение документов, образовавшихся в результате деятельности Комитета, и их передачу в архив.
3.37. Осуществляет прием и рассмотрение обращений граждан по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.
3.38. Организует и выполняет мероприятия по мобилизационной подготовке и гражданской обороне, относящиеся к компетенции Комитета.
3.39. Осуществляет иные функции в установленной сфере деятельности в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами муниципального образования город Собинка.
IV. Обеспечение деятельности и руководство Комитетом
4.1. Финансирование Комитета осуществляется в соответствии с действующим законодательством за счет средств городского бюджета.
4.2. Комитет возглавляет председатель, который назначается на должность и освобождается от должности главой администрации муниципального образования город Собинка (далее - главой города).
4.3. Председатель Комитета:
- руководит деятельностью Комитета, организует его работу в соответствии с задачами и функциями, несет персональную ответственность за результаты работы Комитета;
- утверждает штатное расписание Комитета по согласованию с главой города;
- распределяет обязанности между заместителями председателя;
- разрабатывает и утверждает должностные инструкции муниципальных служащих и служащих Комитета;
- ведет прием граждан, рассматривает обращения, поступившие в Комитет и направленные главой города, принимает меры к их своевременному рассмотрению;
- планирует деятельность Комитета;
- подписывает служебную документацию в пределах компетенции Комитета;
- визирует в пределах своей компетенции проекты решений городского Совета народных депутатов, проекты постановлений и распоряжений администрации муниципального образования город Собинка, а также иные документы;
- издает приказы и принимает решения в пределах своей компетенции;
- назначает на должности муниципальных служащих и увольняет их с данных должностей;
- организует работу по повышению профессионального уровня работников Комитета;
- командирует работников Комитета для осуществления функций Комитета;
- создает необходимые условия для организации труда работников Комитета;
- обеспечивает соблюдение правил служебного распорядка;
- принимает решения о поощрении работников, применении к ним мер дисциплинарной ответственности;
- осуществляет иную деятельность в соответствии с должностной инструкцией;
- непосредственно выполняет поручения главы города.
4.4. Председатель имеет двух заместителей, которые назначаются на должность председателем по согласованию с главой города.
4.5. Председатель и заместители председателя Комитета являются муниципальными служащими.
4.6. Полномочия заместителей председателя Комитета определяются их должностными инструкциями и настоящим Положением.
V. Заключительные положения
Реорганизация и ликвидация Комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
------------------------------------------------------------------