Постановление администрации Кольчугинского района от 26.01.2015 N 48 "Об утверждении размеров ставок арендной платы от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид разрешенного использования земель и вид деятельности арендаторов, установленных для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Кольчугинский район или находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Кольчугино, на 2015 год"
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ КОЛЬЧУГИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 января 2015 г. № 48
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРОВ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ОТ КАДАСТРОВОЙ
СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, УЧИТЫВАЮЩИХ ВИД РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРОВ,
УСТАНОВЛЕННЫХ ДЛЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ КОЛЬЧУГИНСКИЙ РАЙОН ИЛИ НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КОЛЬЧУГИНО, НА 2015 ГОД
В целях исполнения доходной части местных бюджетов, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", постановлением Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 № 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области" (в редакции от 30.12.2014 № 1360), решением Совета народных депутатов Кольчугинского района от 18.12.2014 № 513/77 "Об утверждении районного бюджета на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов", решением Совета народных депутатов муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района от 25.12.2014 № 122/21 "О бюджете муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов", руководствуясь Уставом муниципального образования Кольчугинский район, администрация Кольчугинского района постановляет:
1. Утвердить размеры ставок арендной платы от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид разрешенного использования земель и вид деятельности арендаторов, установленных для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Кольчугинский район или находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Кольчугино, на 2015 год (прилагается).
2. Для определения порядка определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Кольчугинский район и муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района, применить в 2015 году Порядок определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области, утвержденный постановлением Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 № 969 (далее по тексту - Порядок).
3. Утвердить следующие сроки внесения арендных платежей за земельные участки: 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября текущего года равными частями.
4. Для предоставления льготы по арендной плате за земельные участки арендаторы, указанные в пункте 2 Порядка, предоставляют ежегодно в срок до 01 (первого) апреля документы, подтверждающие право на льготу, в муниципальное казенное учреждение "Отдел земельных отношений Кольчугинского района".
5. Признать утратившими силу постановления администрации Кольчугинского района:
5.1. От 05.02.2013 № 94 "Об утверждении ставок от кадастровой стоимости земельных участков, учитывающих вид функционального использования земель и вид деятельности арендаторов земельных участков, расположенных на территории Кольчугинского района, государственная собственность на которые не разграничена, или находящихся в собственности муниципального образования Кольчугинский район, на 2013 год, сроков внесения арендных платежей".
5.2. От 03.02.2014 № 74 "О внесении изменений в постановление администрации Кольчугинского района от 05.02.2013 № 94 и ставки от кадастровой стоимости земельных участков, учитывающие вид функционального использования земель и вид деятельности арендаторов земельных участков, расположенных на территории Кольчугинского района, государственная собственность на которые не разграничена, или находящихся в собственности муниципального образования Кольчугинский район".
5.3. От 23.04.2014 № 384 "О внесении изменения в ставки от кадастровой стоимости земельных участков, учитывающие вид функционального использования земель и вид деятельности арендаторов земельных участков, расположенных на территории Кольчугинского района, государственная собственность на которые не разграничена, или находящихся в собственности муниципального образования Кольчугинский район, утвержденные постановлением администрации Кольчугинского района от № 94".
6. Ставки арендной платы, утвержденные настоящим постановлением, применять к договорам аренды земельных участков, действующим на 01.01.2015.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации района по жизнеобеспечению.
8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2015.
Глава администрации района
Е.А.КАРПОВ
Приложение
к постановлению
администрации
Кольчугинского района
от 26.01.2015 № 48
СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
УЧИТЫВАЮЩИЕ ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ВИД
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРОВ, УСТАНОВЛЕННЫЕ ДЛЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ
РАЗГРАНИЧЕНА, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КОЛЬЧУГИНСКИЙ РАЙОН
ИЛИ НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КОЛЬЧУГИНО
N
п/п
Вид разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Ставка от кадастровой стоимости земельного участка
1
2
3
4
1.
Жилая застройка
Размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них.
К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых:
- с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (гостиницы, дома отдыха);
- для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престарелых, больницы);
- как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах);
- как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей).
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, указанных в пунктах 1.1 - 1.5
1.1.
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов)
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений;
- в городе;
0,35
- в сельских населенных пунктах
0,4
1.2.
Блокированная жилая застройка
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти), разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений:
- в городе;
0,5
- в сельских населенных пунктах
0,5
1.3.
Передвижное жилье
Размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющим инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования
5,0
1.4.
Среднеэтажная жилая застройка
Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома:
- в поселках и сельских населенных пунктах;
0,5
- в городе
0,5
1.5.
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;
- в поселках и сельских населенных пунктах;
0,5
- в городе
0,5
2.
Общественное использование объектов капитального строительства
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, указанных в пунктах 2.1 - 2.10
2.1.
Коммунальное обслуживание
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг):
- тепловые узлы, станции подкачки, газораспределительные станции, трансформаторные подстанции, насосные станции, водозаборные сооружения;
1,5
- тепловые станции, электростанции, обслуживающие их сооружения и объекты;
0,19
- здания и помещения предприятий, содержащих и обслуживающих инженерные коммуникации, эксплуатирующих жилой фонд;
1,5
- заготовительные пункты, конторы, склады, базы, товарно-сырьевые биржи, снабженческие конторы и отделения;
4,5
- полигоны бытовых отходов и т.д.
11,5
2.2.
Социальное обслуживание
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам:
- отделения и предприятия связи, объекты федеральной почтовой связи;
2,0
- пенсионные фонды
8,5
2.3.
Бытовое обслуживание
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
9,0
2.4.
Здравоохранение
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома, центры матери и ребенка, диагностические центры, санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению):
- дома (базы) отдыха, пансионаты, кемпинги;
2,0
- санатории, профилактории, детские и спортивные лагеря, туристические базы;
1,7
- поликлиники, больницы, диспансеры;
9,0
- аптеки
4,0
2.5.
Образование и просвещение
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению):
- объекты образования;
1,5
- музыкальные и художественные школы, творческие мастерские;
1,5
- автошколы;
3,0
- дошкольные и школьные учебные заведения, колледжи, лицеи, вузы;
1,5
- детско-юношеские спортивные школы
1,5
2.6.
Культурное развитие
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов;
устройство площадок для празднеств и гуляний;
размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов:
- концертные залы, кинотеатры;
- библиотеки
1,7
2.7.
Религиозное использование
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)
3,4
2.8.
Общественное управление
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку:
- объекты для размещения общественных организаций и организаций, занимающихся военно-патриотическим воспитанием
1,5
2.9.
Обеспечение научной деятельности
Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира:
- научно-исследовательские институты
1,5
2.10.
Ветеринарное обслуживание
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека
3,1
3.
Предпринимательство
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, указанных в пунктах 3.1 - 3.9
3.1.
Деловое управление
Размещение объектов капитального строительства с целью размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения, между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности):
- юридические службы, адвокатские конторы;
27,0
- брокерские и дилерские фирмы, ломбарды;
5,0
- редакции, офисы
5,0
3.2.
Торговые центры
(торгово-развлекательные центры)
Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования, указанных в пунктах 3.5 - 3.9
14,9
размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
2,5
3.3.
Рынки
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м
14,9
размещение объектов мелкорозничной торговли (отдельно стоящих киосков, лотков, стеллажей, палаток, павильонов, киосков и павильонов в остановках общественного транспорта, не являющихся объектами недвижимости)
14,9
размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
2,5
3.4.
Магазины
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
14,9
3.5.
Банковская и страховая деятельность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые
37,0
3.6.
Общественное питание
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары):
- рестораны, кафе, бары, рюмочные, пивные, шашлычные;
30,0
- столовые, пельменные, пирожковые, чебуречные, закусочные, чайные, молочные детские кафе
10,5
3.7.
Гостиничное обслуживание
Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них:
- гостиницы, мотели;
14,0
- дома (базы) отдыха, пансионаты
1,6
3.8.
Развлечения
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок;
в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон
250,0
3.9.
Обслуживание автотранспорта
Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых):
- кооперативные гаражи, индивидуальные гаражи физических и юридических лиц, в том числе:
- кооперативные гаражи,
1,2
- индивидуальные гаражи физических лиц,
1,45
- гаражи юридических лиц;
8,0
- автостоянки;
3,5
- гостевые парковки;
2,5
- парковки для служебного транспорта;
2,5
- автозаправочные станции, газонаполнительные станции
50,0
размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;
14,9
размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
12,0
4.
Отдых (рекреация)
Обустройство мест для занятий спортом, физкультурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, указанных в пунктах 4.1 - 4.5
4.1.
Спорт
Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятий спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря):
1,5
- спортзалы, бассейны, стадионы, теннисные корты;
1,5
- детские и спортивные лагеря
1,5
4.2.
Природно-познавательный туризм
Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий;
1,5
- туристические базы
1,5
4.3.
Охота и рыбалка
Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы
10,0
4.4.
Причалы для маломерных судов
Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов
3,4
4.5.
Поля для гольфа или конных прогулок
Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и вспомогательных сооружений
26,0
5.
Производственная деятельность
Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, указанных в пунктах 5.1 - 5.7
5.1.
Тяжелая промышленность
Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции автомобилестроения, судостроения, авиастроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования:
- фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия и здания промышленных предприятий;
1,7
- размещение производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности;
1,7
- охранные, санитарно-защитные, технические и иные зоны с особыми условиями земель промышленности и иного специального назначения
13,0
5.2.
Легкая промышленность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства тканей, одежды, электрических (электронных), фармацевтических, стекольных, керамических товаров и товаров повседневного спроса:
- фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия и здания промышленных предприятий;
1,7
- размещение производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности
1,7
5.3.
Пищевая промышленность
Размещение объектов пищевой промышленности по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий:
- фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия и здания промышленных предприятий;
1,7
- размещение производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности
1,7
5.4.
Строительная промышленность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции:
- фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия и здания промышленных предприятий;
1,7
- размещение производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности
1,7
5.5.
Энергетика
Размещение объектов гидроэнергетики, атомных станций, ядерных установок (за исключением создаваемых в научных целях), пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);
размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования, указанного в пункте 2.1:
- размещение воздушных линий электропередач, наземных сооружений кабельных линий электропередач, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики
2,5
5.6.
Связь
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования, указанного в пункте 2.1:
- объекты связи;
6,0
- трубопроводы, кабельные, радиорелейные и воздушные линии связи и линии радиофикации, конструкции воздушных линий электропередач и их сооружений, объекты, необходимые для их эксплуатации, содержания, ремонта, являющиеся неотделимой технологической частью указанных объектов;
2,5
- АТС, радиоцентры, радиостанции, телецентры;
80,0
- ретрансляторные станции и сооружения, опорные усилительные станции, объекты сотовой связи;
200,0
- размещение эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения;
10,0
- размещение подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации;
3,4
- размещение наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи;
3,4
- размещение наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи
200,0
5.7.
Склады
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
4,5
6.
Транспорт
Размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, указанных в пунктах 6.1 - 6.4
6.1.
Железнодорожный транспорт
Размещение железнодорожных путей;
размещение объектов капитального строительства, необходимых для обеспечения железнодорожного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, в том числе железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции, погрузочные площадки и склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов);
размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт;
размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых):
- железнодорожные пути необщего пользования;
0,0003
- объекты, предназначенные для ремонта и содержания железнодорожных путей необщего пользования (размещение, эксплуатация, расширение и реконструкция строений, зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта необщего пользования);
0,0003
- земли, входящие в полосу отвода железных дорог необщего пользования;
0,0003
- установление полос отвода железных дорог, складирование грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок необщего пользования
0,0003
6.2.
Автомобильный транспорт
Размещение автомобильных дорог вне границ населенного пункта;
размещение объектов капитального строительства, необходимых для обеспечения автомобильного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, а также объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;
оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту:
- автовокзалы, автобазы, автостанции, другие объекты автомобильного транспорта и объекты дорожного хозяйства, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств;
3,0
- автомобильные дороги общего пользования, их конструктивные элементы и дорожные сооружения;
2,5
- объекты, предназначенные для ремонта автомобильных дорог;
2,5
- установление полос отвода автомобильных дорог, за исключением земельных участков для размещения объектов дорожного сервиса (земли, входящие в полосу отвода автомобильных дорог);
1,5
- объекты транспорта, предприятий по ремонту и содержанию дорог общего пользования
1,5
6.3.
Воздушный транспорт
Размещение аэродромов, вертолетных площадок, обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности:
- аэродромы, аэропорты, аэровокзалы, размещение взлетно-посадочных полос
3,4
6.4.
Трубопроводный транспорт
Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов:
- размещение нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов;
2,5
- размещение объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта
2,5
7.
Деятельность по особой охране и изучению природы
Сохранение и изучение растительного и животного мира путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады):
- скверы, парки, городские сады, природные парки, объекты благоустройства, государственные природные заказники, памятники природы, ботанические сады, лесопарки, особо охраняемые территории и объекты
3,4
7.1.
Охрана природных территорий
Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными
3,4
7.2.
Историческая
Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм
1,5
8.
Водные объекты
Ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота, территориальные моря и другие поверхностные водные объекты
8.1.
Гидротехнические сооружения
Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)
3,4
9.
Общее пользование территорией
Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы:
- автомобильные дороги общего пользования, их конструктивные элементы и дорожные сооружения;
1,5
- скверы, парки, городские сады, природные парки, объекты благоустройства, государственные природные заказники, памятники природы, ботанические сады, лесопарки, особо охраняемые территории и объекты;
3,4
- улицы, проспекты, площади, шоссе, аллеи, бульвары, заставы, переулки, проезды, тупики
3,4
- полосы отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережных
3,4
9.1.
Ритуальная деятельность
Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения, размещение соответствующих культовых сооружений
16,0
9.2.
Специальная
Размещение скотомогильников, захоронение отходов потребления и промышленного производства, в том числе радиоактивных
15,0
9.3.
Запас
Отсутствие хозяйственной деятельности:
- земли резерва
3,4
- земельные участки, изъятые из оборота или ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации
3,4
9.4.
Земельные участки независимо от категории
на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов
4,2
при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)
30,0
предоставленные не для коммерческих целей
10,0
предоставленные для иных предпринимательских целей
100,0
предоставленные для размещения рекламных конструкций
180,0
предоставленные для проведения проектно-изыскательских работ
3,0
------------------------------------------------------------------
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ КОЛЬЧУГИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 января 2015 г. № 48
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРОВ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ОТ КАДАСТРОВОЙ
СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, УЧИТЫВАЮЩИХ ВИД РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРОВ,
УСТАНОВЛЕННЫХ ДЛЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ КОЛЬЧУГИНСКИЙ РАЙОН ИЛИ НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КОЛЬЧУГИНО, НА 2015 ГОД
В целях исполнения доходной части местных бюджетов, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", постановлением Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 № 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области" (в редакции от 30.12.2014 № 1360), решением Совета народных депутатов Кольчугинского района от 18.12.2014 № 513/77 "Об утверждении районного бюджета на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов", решением Совета народных депутатов муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района от 25.12.2014 № 122/21 "О бюджете муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов", руководствуясь Уставом муниципального образования Кольчугинский район, администрация Кольчугинского района постановляет:
1. Утвердить размеры ставок арендной платы от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид разрешенного использования земель и вид деятельности арендаторов, установленных для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Кольчугинский район или находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Кольчугино, на 2015 год (прилагается).
2. Для определения порядка определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Кольчугинский район и муниципального образования город Кольчугино Кольчугинского района, применить в 2015 году Порядок определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области, утвержденный постановлением Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 № 969 (далее по тексту - Порядок).
3. Утвердить следующие сроки внесения арендных платежей за земельные участки: 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября текущего года равными частями.
4. Для предоставления льготы по арендной плате за земельные участки арендаторы, указанные в пункте 2 Порядка, предоставляют ежегодно в срок до 01 (первого) апреля документы, подтверждающие право на льготу, в муниципальное казенное учреждение "Отдел земельных отношений Кольчугинского района".
5. Признать утратившими силу постановления администрации Кольчугинского района:
5.1. От 05.02.2013 № 94 "Об утверждении ставок от кадастровой стоимости земельных участков, учитывающих вид функционального использования земель и вид деятельности арендаторов земельных участков, расположенных на территории Кольчугинского района, государственная собственность на которые не разграничена, или находящихся в собственности муниципального образования Кольчугинский район, на 2013 год, сроков внесения арендных платежей".
5.2. От 03.02.2014 № 74 "О внесении изменений в постановление администрации Кольчугинского района от 05.02.2013 № 94 и ставки от кадастровой стоимости земельных участков, учитывающие вид функционального использования земель и вид деятельности арендаторов земельных участков, расположенных на территории Кольчугинского района, государственная собственность на которые не разграничена, или находящихся в собственности муниципального образования Кольчугинский район".
5.3. От 23.04.2014 № 384 "О внесении изменения в ставки от кадастровой стоимости земельных участков, учитывающие вид функционального использования земель и вид деятельности арендаторов земельных участков, расположенных на территории Кольчугинского района, государственная собственность на которые не разграничена, или находящихся в собственности муниципального образования Кольчугинский район, утвержденные постановлением администрации Кольчугинского района от № 94".
6. Ставки арендной платы, утвержденные настоящим постановлением, применять к договорам аренды земельных участков, действующим на 01.01.2015.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации района по жизнеобеспечению.
8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2015.
Глава администрации района
Е.А.КАРПОВ
Приложение
к постановлению
администрации
Кольчугинского района
от 26.01.2015 № 48
СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
УЧИТЫВАЮЩИЕ ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ВИД
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРОВ, УСТАНОВЛЕННЫЕ ДЛЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ
РАЗГРАНИЧЕНА, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КОЛЬЧУГИНСКИЙ РАЙОН
ИЛИ НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КОЛЬЧУГИНО
N
п/п
Вид разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Ставка от кадастровой стоимости земельного участка
1
2
3
4
1.
Жилая застройка
Размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них.
К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых:
- с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (гостиницы, дома отдыха);
- для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престарелых, больницы);
- как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах);
- как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей).
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, указанных в пунктах 1.1 - 1.5
1.1.
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов)
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений;
- в городе;
0,35
- в сельских населенных пунктах
0,4
1.2.
Блокированная жилая застройка
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти), разведение декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур, размещение гаражей и иных вспомогательных сооружений:
- в городе;
0,5
- в сельских населенных пунктах
0,5
1.3.
Передвижное жилье
Размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющим инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования
5,0
1.4.
Среднеэтажная жилая застройка
Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома:
- в поселках и сельских населенных пунктах;
0,5
- в городе
0,5
1.5.
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;
- в поселках и сельских населенных пунктах;
0,5
- в городе
0,5
2.
Общественное использование объектов капитального строительства
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, указанных в пунктах 2.1 - 2.10
2.1.
Коммунальное обслуживание
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг):
- тепловые узлы, станции подкачки, газораспределительные станции, трансформаторные подстанции, насосные станции, водозаборные сооружения;
1,5
- тепловые станции, электростанции, обслуживающие их сооружения и объекты;
0,19
- здания и помещения предприятий, содержащих и обслуживающих инженерные коммуникации, эксплуатирующих жилой фонд;
1,5
- заготовительные пункты, конторы, склады, базы, товарно-сырьевые биржи, снабженческие конторы и отделения;
4,5
- полигоны бытовых отходов и т.д.
11,5
2.2.
Социальное обслуживание
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам:
- отделения и предприятия связи, объекты федеральной почтовой связи;
2,0
- пенсионные фонды
8,5
2.3.
Бытовое обслуживание
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
9,0
2.4.
Здравоохранение
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома, центры матери и ребенка, диагностические центры, санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению):
- дома (базы) отдыха, пансионаты, кемпинги;
2,0
- санатории, профилактории, детские и спортивные лагеря, туристические базы;
1,7
- поликлиники, больницы, диспансеры;
9,0
- аптеки
4,0
2.5.
Образование и просвещение
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению):
- объекты образования;
1,5
- музыкальные и художественные школы, творческие мастерские;
1,5
- автошколы;
3,0
- дошкольные и школьные учебные заведения, колледжи, лицеи, вузы;
1,5
- детско-юношеские спортивные школы
1,5
2.6.
Культурное развитие
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов;
устройство площадок для празднеств и гуляний;
размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов:
- концертные залы, кинотеатры;
- библиотеки
1,7
2.7.
Религиозное использование
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)
3,4
2.8.
Общественное управление
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку:
- объекты для размещения общественных организаций и организаций, занимающихся военно-патриотическим воспитанием
1,5
2.9.
Обеспечение научной деятельности
Размещение объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира:
- научно-исследовательские институты
1,5
2.10.
Ветеринарное обслуживание
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека
3,1
3.
Предпринимательство
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, указанных в пунктах 3.1 - 3.9
3.1.
Деловое управление
Размещение объектов капитального строительства с целью размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения, между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности):
- юридические службы, адвокатские конторы;
27,0
- брокерские и дилерские фирмы, ломбарды;
5,0
- редакции, офисы
5,0
3.2.
Торговые центры
(торгово-развлекательные центры)
Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования, указанных в пунктах 3.5 - 3.9
14,9
размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
2,5
3.3.
Рынки
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м
14,9
размещение объектов мелкорозничной торговли (отдельно стоящих киосков, лотков, стеллажей, палаток, павильонов, киосков и павильонов в остановках общественного транспорта, не являющихся объектами недвижимости)
14,9
размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
2,5
3.4.
Магазины
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
14,9
3.5.
Банковская и страховая деятельность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые
37,0
3.6.
Общественное питание
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары):
- рестораны, кафе, бары, рюмочные, пивные, шашлычные;
30,0
- столовые, пельменные, пирожковые, чебуречные, закусочные, чайные, молочные детские кафе
10,5
3.7.
Гостиничное обслуживание
Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них:
- гостиницы, мотели;
14,0
- дома (базы) отдыха, пансионаты
1,6
3.8.
Развлечения
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок;
в игорных зонах также допускается размещение игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр, и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон
250,0
3.9.
Обслуживание автотранспорта
Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых):
- кооперативные гаражи, индивидуальные гаражи физических и юридических лиц, в том числе:
- кооперативные гаражи,
1,2
- индивидуальные гаражи физических лиц,
1,45
- гаражи юридических лиц;
8,0
- автостоянки;
3,5
- гостевые парковки;
2,5
- парковки для служебного транспорта;
2,5
- автозаправочные станции, газонаполнительные станции
50,0
размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;
14,9
размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
12,0
4.
Отдых (рекреация)
Обустройство мест для занятий спортом, физкультурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, указанных в пунктах 4.1 - 4.5
4.1.
Спорт
Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятий спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря):
1,5
- спортзалы, бассейны, стадионы, теннисные корты;
1,5
- детские и спортивные лагеря
1,5
4.2.
Природно-познавательный туризм
Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий;
1,5
- туристические базы
1,5
4.3.
Охота и рыбалка
Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы
10,0
4.4.
Причалы для маломерных судов
Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов
3,4
4.5.
Поля для гольфа или конных прогулок
Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и вспомогательных сооружений
26,0
5.
Производственная деятельность
Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, указанных в пунктах 5.1 - 5.7
5.1.
Тяжелая промышленность
Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции автомобилестроения, судостроения, авиастроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования:
- фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия и здания промышленных предприятий;
1,7
- размещение производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности;
1,7
- охранные, санитарно-защитные, технические и иные зоны с особыми условиями земель промышленности и иного специального назначения
13,0
5.2.
Легкая промышленность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства тканей, одежды, электрических (электронных), фармацевтических, стекольных, керамических товаров и товаров повседневного спроса:
- фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия и здания промышленных предприятий;
1,7
- размещение производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности
1,7
5.3.
Пищевая промышленность
Размещение объектов пищевой промышленности по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий:
- фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия и здания промышленных предприятий;
1,7
- размещение производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности
1,7
5.4.
Строительная промышленность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции:
- фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия и здания промышленных предприятий;
1,7
- размещение производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности
1,7
5.5.
Энергетика
Размещение объектов гидроэнергетики, атомных станций, ядерных установок (за исключением создаваемых в научных целях), пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);
размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования, указанного в пункте 2.1:
- размещение воздушных линий электропередач, наземных сооружений кабельных линий электропередач, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики
2,5
5.6.
Связь
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования, указанного в пункте 2.1:
- объекты связи;
6,0
- трубопроводы, кабельные, радиорелейные и воздушные линии связи и линии радиофикации, конструкции воздушных линий электропередач и их сооружений, объекты, необходимые для их эксплуатации, содержания, ремонта, являющиеся неотделимой технологической частью указанных объектов;
2,5
- АТС, радиоцентры, радиостанции, телецентры;
80,0
- ретрансляторные станции и сооружения, опорные усилительные станции, объекты сотовой связи;
200,0
- размещение эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения;
10,0
- размещение подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации;
3,4
- размещение наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи;
3,4
- размещение наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи
200,0
5.7.
Склады
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
4,5
6.
Транспорт
Размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, указанных в пунктах 6.1 - 6.4
6.1.
Железнодорожный транспорт
Размещение железнодорожных путей;
размещение объектов капитального строительства, необходимых для обеспечения железнодорожного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, в том числе железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции, погрузочные площадки и склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов);
размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт;
размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых):
- железнодорожные пути необщего пользования;
0,0003
- объекты, предназначенные для ремонта и содержания железнодорожных путей необщего пользования (размещение, эксплуатация, расширение и реконструкция строений, зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта необщего пользования);
0,0003
- земли, входящие в полосу отвода железных дорог необщего пользования;
0,0003
- установление полос отвода железных дорог, складирование грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок необщего пользования
0,0003
6.2.
Автомобильный транспорт
Размещение автомобильных дорог вне границ населенного пункта;
размещение объектов капитального строительства, необходимых для обеспечения автомобильного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, а также объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;
оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту:
- автовокзалы, автобазы, автостанции, другие объекты автомобильного транспорта и объекты дорожного хозяйства, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств;
3,0
- автомобильные дороги общего пользования, их конструктивные элементы и дорожные сооружения;
2,5
- объекты, предназначенные для ремонта автомобильных дорог;
2,5
- установление полос отвода автомобильных дорог, за исключением земельных участков для размещения объектов дорожного сервиса (земли, входящие в полосу отвода автомобильных дорог);
1,5
- объекты транспорта, предприятий по ремонту и содержанию дорог общего пользования
1,5
6.3.
Воздушный транспорт
Размещение аэродромов, вертолетных площадок, обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности:
- аэродромы, аэропорты, аэровокзалы, размещение взлетно-посадочных полос
3,4
6.4.
Трубопроводный транспорт
Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов:
- размещение нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов;
2,5
- размещение объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта
2,5
7.
Деятельность по особой охране и изучению природы
Сохранение и изучение растительного и животного мира путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады):
- скверы, парки, городские сады, природные парки, объекты благоустройства, государственные природные заказники, памятники природы, ботанические сады, лесопарки, особо охраняемые территории и объекты
3,4
7.1.
Охрана природных территорий
Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными
3,4
7.2.
Историческая
Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм
1,5
8.
Водные объекты
Ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота, территориальные моря и другие поверхностные водные объекты
8.1.
Гидротехнические сооружения
Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)
3,4
9.
Общее пользование территорией
Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы:
- автомобильные дороги общего пользования, их конструктивные элементы и дорожные сооружения;
1,5
- скверы, парки, городские сады, природные парки, объекты благоустройства, государственные природные заказники, памятники природы, ботанические сады, лесопарки, особо охраняемые территории и объекты;
3,4
- улицы, проспекты, площади, шоссе, аллеи, бульвары, заставы, переулки, проезды, тупики
3,4
- полосы отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережных
3,4
9.1.
Ритуальная деятельность
Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения, размещение соответствующих культовых сооружений
16,0
9.2.
Специальная
Размещение скотомогильников, захоронение отходов потребления и промышленного производства, в том числе радиоактивных
15,0
9.3.
Запас
Отсутствие хозяйственной деятельности:
- земли резерва
3,4
- земельные участки, изъятые из оборота или ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации
3,4
9.4.
Земельные участки независимо от категории
на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов
4,2
при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)
30,0
предоставленные не для коммерческих целей
10,0
предоставленные для иных предпринимательских целей
100,0
предоставленные для размещения рекламных конструкций
180,0
предоставленные для проведения проектно-изыскательских работ
3,0
------------------------------------------------------------------