Постановление администрации города Владимира от 18.12.2015 N 4596 "О внесении изменения в постановление администрации города Владимира от 25.02.2015 N 633"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 2015 г. № 4596
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ВЛАДИМИРА ОТ 25.02.2015 № 633
В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, главой 6 Правил землепользования и застройки муниципального образования город Владимир, утвержденных решением Совета народных депутатов города Владимира от 31.10.2011 № 183, контрактом № 291-2015 от 09.11.2015 постановляю:
1. Внести изменение в постановление администрации города Владимира от 25.02.2015 № 633 "О подготовке проекта планировки (корректировки) микрорайона № 1 западной части жилого района Сновицы-Веризино", изложив приложение № 2 к постановлению в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города, начальника управления архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира.
Глава администрации города
А.С.ШОХИН
Приложение
к постановлению
администрации
города Владимира
от 18.12.2015 № 4596
ЗАДАНИЕ
НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ (КОРРЕКТИРОВКИ) МИКРОРАЙОНА
№ 1 ЗАПАДНОЙ ЧАСТИ ЖИЛОГО РАЙОНА СНОВИЦЫ-ВЕРИЗИНО
№ раздела
Наименование раздела
Содержание раздела
1.
Наименование выполняемых работ
Проект планировки (корректировки) микрорайона № 1 западной части жилого района Сновицы-Веризино
2.
Основание для разработки документации по планировке территории
1. Генеральный план муниципального образования (городской округ) город Владимир, утвержденный решением Совета народных депутатов города Владимира от 05.11.2009 № 223.
2. Правила землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир, утвержденные решением Совета народных депутатов города Владимира от 31.10.2011 № 183
3.
Исходные материалы
1. Топографо-геодезическая съемка в электронном виде с охватом территории не менее 50 м от границы проектирования рассматриваемой территории (выполняется Исполнителем).
2. Действующая градостроительная документация: Генеральный план муниципального образования (городской округ) город Владимир, Правила землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир (размещена на официальном сайте администрации города Владимира - www.vladimir-city.ru).
3. Проект планировки западной части жилого района Сновицы-Веризино с выделением I - IV очередей строительства, утвержденный постановлением администрации города Владимира от 05.02.2013 № 366 (размещен на официальном сайте администрации города Владимира - www.vladimir-city.ru)
4. План красных линий с координатами точек, выданных управлением архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира.
5. Инвентаризационные данные о правообладателях земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в границах рассматриваемой территории (выполняется Исполнителем)
4.
Основные характеристики объекта: местоположение, площадь и границы проектируемой территории
Проектируемая территория расположена в Октябрьском
районе города Владимира и ограничена:
- с севера - ЛЭП 110 кВт с охранной зоной;
- с востока - улицей Куйбышева и автодорогой на пос. Содышка;
- с запада - естественным рельефом местности с уклонами более 20%;
- с юга и юго-запада - существующей индивидуальной жилой застройкой улицы Верезинской.
Площадь территории, определенной для разработки проекта планировки, составляет 50,62 га
5.
Планировочные ограничения проектируемой территории
- естественный рельеф местности с уклонами более 20%;
- линии электропередачи 110 кВ с охранными зонами;
- красные линии ул. Куйбышева;
- охранная зона газопровода высокого давления;
- санитарно-защитные зоны прилегающих предприятий;
- линии связи
6.
Цели и задачи выполняемых работ
Цель работы: корректировка проекта планировки микрорайона № 1 западной части жилого района Сновицы-Веризино с целью комплексного развития жилой застройки, организации транспортно-пешеходных связей, размещения объектов обслуживания населения.
Задачи проекта:
- уточнение действующих градостроительных регламентов и предельных параметров разрешенного строительства;
- установление красных линий с выделением территорий общего пользования;
- размещение объектов социального, культурно-бытового и коммунального обслуживания;
- определение мест допустимого размещения зданий и сооружений
7.
Требования к выполнению и содержанию работ
Разработать проект планировки территории в границах, установленных заданием.
Работа должна соответствовать требованиям нормативно-правовых и законодательных документов, в том числе:
- Градостроительному кодексу РФ (от 29.12.2004 № 190-ФЗ);
- решению Совета народных депутатов города Владимира от 27.08.2008 № 163 "Об утверждении городских нормативов градостроительного проектирования";
- постановлению Губернатора Владимирской области от 13.01.2014 № 17 "Об утверждении областных нормативов градостроительного проектирования "Планировка и застройка городских округов и поселений Владимирской области";
- СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации" - в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ;
- РДС 30-201-98 "Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и др. поселениях РФ".
Проектом предусмотреть:
- размещение объектов повседневного (приближенного)
обслуживания, в том числе:
- детских дошкольных учреждений из расчета не менее 50 мест на 1000 жителей;
- школьных образовательных учреждений из расчета не менее 90 мест на 1000 жителей;
- магазинов продовольственных и непродовольственных
товаров из расчета не менее 100 и 180 м2 торговой площади соответственно на 1000 жителей;
- поликлиники, аптечного пункта;
- отделений банка и связи;
- предприятий бытового обслуживания;
- учреждений культуры не менее 50 м2 на 1000 жителей;
- закрытых спортивных сооружений не менее 30 м2 на 1000 жителей;
- пункта охраны порядка не менее 10 м2 общей площади на жилую группу
8.
Дополнительные требования к проекту планировки
- расчет числа жителей принять в соответствии с показателем средней жилищной обеспеченности равным 28 м2/чел., установленным Генеральным планом муниципального образования (городской округ) город Владимир;
- предусмотреть обеспеченность машино-местами для хранения и парковки легковых автомобилей согласно требованиям пункта 11.3 СП 42.13330.2011;
- предусмотреть противопожарные мероприятия;
- предусмотреть мероприятия по защите от транспортного шума;
- предусмотреть озелененные территории общего пользования;
- предусмотреть мероприятия по обеспечению полноценной жизнедеятельности инвалидов и иных маломобильных групп населения с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации
9.
Состав и содержание документации
Том 1. Основная (утверждаемая) часть проекта планировки.
Текстовые материалы:
- пояснительная записка (существующее положение, обоснование установления красных линий, градостроительное регламентирование, технико-экономические показатели планируемого развития территории, перечень планируемых к размещению объектов капитального строительства и их характеристики).
Графические материалы:
- чертеж планировки территории (основной чертеж) М 1:1000; М 1:2000;
- чертеж красных линий с указанием координат точек поворота М 1:1000, М 1:2000.
Том 2. Материалы по обоснованию проекта планировки.
Текстовые материалы:
- пояснительная записка (материалы обоснования и положения по определению параметров планируемого строительства).
Графические материалы (разрабатываются в случае их изменения относительно утвержденного проекта планировки):
- схема расположения элемента в планировочной структуре города Владимира (ситуационный план);
- схема использования территории в период подготовки проекта планировки (опорный план) М 1:1000, М 1:2000;
- схема архитектурно-планировочной организации территории с предложениями по застройке М 1:1000, М 1:2000;
- схема организации улично-дорожной сети с размещением парковок и схемой движения транспорта М 1:1000, М 1:2000;
- схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории М 1:1000, М 1:2000;
- схема инженерно-технического обеспечения территории М 1:1000, М 1:2000;
- схема межевания территории М 1:1000, М 1:2000
10.
Этапы работ и форма передаваемых материалов
Работы выполняются в 1 этап.
Сдаваемые материалы должны отвечать следующим требованиям:
- текстовые материалы - 2 экземпляра на бумажном носителе, 1 экземпляр на электронном носителе в формате MS Word;
- графические материалы - 2 экземпляра на бумажном носителе, 1 экземпляр на электронном носителе в формате PDF.
Текстовые и графические материалы на бумажном носителе и в электронном виде подлежат передаче на безвозмездной основе в управление архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира
11.
Утверждение проекта планировки
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса РФ
12.
Иные условия и требования
- после утверждения проекта планировки отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ может осуществляться при условии внесения изменений в указанный проект планировки
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 2015 г. № 4596
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ВЛАДИМИРА ОТ 25.02.2015 № 633
В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, главой 6 Правил землепользования и застройки муниципального образования город Владимир, утвержденных решением Совета народных депутатов города Владимира от 31.10.2011 № 183, контрактом № 291-2015 от 09.11.2015 постановляю:
1. Внести изменение в постановление администрации города Владимира от 25.02.2015 № 633 "О подготовке проекта планировки (корректировки) микрорайона № 1 западной части жилого района Сновицы-Веризино", изложив приложение № 2 к постановлению в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города, начальника управления архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира.
Глава администрации города
А.С.ШОХИН
Приложение
к постановлению
администрации
города Владимира
от 18.12.2015 № 4596
ЗАДАНИЕ
НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ (КОРРЕКТИРОВКИ) МИКРОРАЙОНА
№ 1 ЗАПАДНОЙ ЧАСТИ ЖИЛОГО РАЙОНА СНОВИЦЫ-ВЕРИЗИНО
№ раздела
Наименование раздела
Содержание раздела
1.
Наименование выполняемых работ
Проект планировки (корректировки) микрорайона № 1 западной части жилого района Сновицы-Веризино
2.
Основание для разработки документации по планировке территории
1. Генеральный план муниципального образования (городской округ) город Владимир, утвержденный решением Совета народных депутатов города Владимира от 05.11.2009 № 223.
2. Правила землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир, утвержденные решением Совета народных депутатов города Владимира от 31.10.2011 № 183
3.
Исходные материалы
1. Топографо-геодезическая съемка в электронном виде с охватом территории не менее 50 м от границы проектирования рассматриваемой территории (выполняется Исполнителем).
2. Действующая градостроительная документация: Генеральный план муниципального образования (городской округ) город Владимир, Правила землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир (размещена на официальном сайте администрации города Владимира - www.vladimir-city.ru).
3. Проект планировки западной части жилого района Сновицы-Веризино с выделением I - IV очередей строительства, утвержденный постановлением администрации города Владимира от 05.02.2013 № 366 (размещен на официальном сайте администрации города Владимира - www.vladimir-city.ru)
4. План красных линий с координатами точек, выданных управлением архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира.
5. Инвентаризационные данные о правообладателях земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в границах рассматриваемой территории (выполняется Исполнителем)
4.
Основные характеристики объекта: местоположение, площадь и границы проектируемой территории
Проектируемая территория расположена в Октябрьском
районе города Владимира и ограничена:
- с севера - ЛЭП 110 кВт с охранной зоной;
- с востока - улицей Куйбышева и автодорогой на пос. Содышка;
- с запада - естественным рельефом местности с уклонами более 20%;
- с юга и юго-запада - существующей индивидуальной жилой застройкой улицы Верезинской.
Площадь территории, определенной для разработки проекта планировки, составляет 50,62 га
5.
Планировочные ограничения проектируемой территории
- естественный рельеф местности с уклонами более 20%;
- линии электропередачи 110 кВ с охранными зонами;
- красные линии ул. Куйбышева;
- охранная зона газопровода высокого давления;
- санитарно-защитные зоны прилегающих предприятий;
- линии связи
6.
Цели и задачи выполняемых работ
Цель работы: корректировка проекта планировки микрорайона № 1 западной части жилого района Сновицы-Веризино с целью комплексного развития жилой застройки, организации транспортно-пешеходных связей, размещения объектов обслуживания населения.
Задачи проекта:
- уточнение действующих градостроительных регламентов и предельных параметров разрешенного строительства;
- установление красных линий с выделением территорий общего пользования;
- размещение объектов социального, культурно-бытового и коммунального обслуживания;
- определение мест допустимого размещения зданий и сооружений
7.
Требования к выполнению и содержанию работ
Разработать проект планировки территории в границах, установленных заданием.
Работа должна соответствовать требованиям нормативно-правовых и законодательных документов, в том числе:
- Градостроительному кодексу РФ (от 29.12.2004 № 190-ФЗ);
- решению Совета народных депутатов города Владимира от 27.08.2008 № 163 "Об утверждении городских нормативов градостроительного проектирования";
- постановлению Губернатора Владимирской области от 13.01.2014 № 17 "Об утверждении областных нормативов градостроительного проектирования "Планировка и застройка городских округов и поселений Владимирской области";
- СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации" - в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ;
- РДС 30-201-98 "Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и др. поселениях РФ".
Проектом предусмотреть:
- размещение объектов повседневного (приближенного)
обслуживания, в том числе:
- детских дошкольных учреждений из расчета не менее 50 мест на 1000 жителей;
- школьных образовательных учреждений из расчета не менее 90 мест на 1000 жителей;
- магазинов продовольственных и непродовольственных
товаров из расчета не менее 100 и 180 м2 торговой площади соответственно на 1000 жителей;
- поликлиники, аптечного пункта;
- отделений банка и связи;
- предприятий бытового обслуживания;
- учреждений культуры не менее 50 м2 на 1000 жителей;
- закрытых спортивных сооружений не менее 30 м2 на 1000 жителей;
- пункта охраны порядка не менее 10 м2 общей площади на жилую группу
8.
Дополнительные требования к проекту планировки
- расчет числа жителей принять в соответствии с показателем средней жилищной обеспеченности равным 28 м2/чел., установленным Генеральным планом муниципального образования (городской округ) город Владимир;
- предусмотреть обеспеченность машино-местами для хранения и парковки легковых автомобилей согласно требованиям пункта 11.3 СП 42.13330.2011;
- предусмотреть противопожарные мероприятия;
- предусмотреть мероприятия по защите от транспортного шума;
- предусмотреть озелененные территории общего пользования;
- предусмотреть мероприятия по обеспечению полноценной жизнедеятельности инвалидов и иных маломобильных групп населения с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации
9.
Состав и содержание документации
Том 1. Основная (утверждаемая) часть проекта планировки.
Текстовые материалы:
- пояснительная записка (существующее положение, обоснование установления красных линий, градостроительное регламентирование, технико-экономические показатели планируемого развития территории, перечень планируемых к размещению объектов капитального строительства и их характеристики).
Графические материалы:
- чертеж планировки территории (основной чертеж) М 1:1000; М 1:2000;
- чертеж красных линий с указанием координат точек поворота М 1:1000, М 1:2000.
Том 2. Материалы по обоснованию проекта планировки.
Текстовые материалы:
- пояснительная записка (материалы обоснования и положения по определению параметров планируемого строительства).
Графические материалы (разрабатываются в случае их изменения относительно утвержденного проекта планировки):
- схема расположения элемента в планировочной структуре города Владимира (ситуационный план);
- схема использования территории в период подготовки проекта планировки (опорный план) М 1:1000, М 1:2000;
- схема архитектурно-планировочной организации территории с предложениями по застройке М 1:1000, М 1:2000;
- схема организации улично-дорожной сети с размещением парковок и схемой движения транспорта М 1:1000, М 1:2000;
- схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории М 1:1000, М 1:2000;
- схема инженерно-технического обеспечения территории М 1:1000, М 1:2000;
- схема межевания территории М 1:1000, М 1:2000
10.
Этапы работ и форма передаваемых материалов
Работы выполняются в 1 этап.
Сдаваемые материалы должны отвечать следующим требованиям:
- текстовые материалы - 2 экземпляра на бумажном носителе, 1 экземпляр на электронном носителе в формате MS Word;
- графические материалы - 2 экземпляра на бумажном носителе, 1 экземпляр на электронном носителе в формате PDF.
Текстовые и графические материалы на бумажном носителе и в электронном виде подлежат передаче на безвозмездной основе в управление архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира
11.
Утверждение проекта планировки
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса РФ
12.
Иные условия и требования
- после утверждения проекта планировки отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ может осуществляться при условии внесения изменений в указанный проект планировки
------------------------------------------------------------------