Постановление администрации города Судогда Судогодского района Владимирской области от 09.04.2015 N 126 "О Порядке проведения инвентаризации объектов недвижимости, расположенных на территории МО город Судогда городское поселение"



ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СУДОГДА СУДОГОДСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 апреля 2015 г. № 126

О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МО ГОРОД СУДОГДА
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

Во исполнение плана мероприятий (дорожной карты) "Выявление земельных участков и объектов недвижимости, не поставленных на кадастровый и налоговый учеты", утвержденного постановлением администрации муниципального образования город Судогда городское поселение от 17.10.2014 № 340, руководствуясь Уставом муниципального образования город Судогда городское поселение, постановляю:
1. Утвердить Положение о проведении инвентаризации объектов недвижимого имущества, расположенных на территории муниципального образования г. Судогда городское поселение, согласно приложению 1.
2. Утвердить Положение о комиссии по проведению инвентаризации объектов недвижимости, расположенных на территории муниципального образования город Судогда городское поселение, согласно приложению 2.
3. Создать комиссию по проведению инвентаризации объектов недвижимости, расположенных на территории муниципального образования город Судогда городское поселение, утвердив ее состав согласно приложению 3.
4. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на сайте органов местного самоуправления муниципального образования.
5. Настоящее постановление вступает в силу с момента принятия.

Глава муниципального образования
город Судогда городское поселение
А.В.СМИРНОВ





Приложение 1
к постановлению
администрации
города Судогда
Судогодского района
от 09.04.2015 № 126

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Г. СУДОГДА ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

1. Настоящее Положение устанавливает порядок проведения инвентаризации объектов недвижимого имущества, расположенных на территории муниципальном образовании город Судогда городское поселение (далее - поселение).
2. Инвентаризации подлежат все расположенные на территории поселения земельные участки, здания и сооружения, а также иные объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности физических и юридических лиц.
3. Основными целями и задачами инвентаризации являются:
- выявление фактического наличия объектов инвентаризации, их характеристик и сопоставление последних с учетными данными;
- определение технического состояния объектов инвентаризации и возможности дальнейшей их эксплуатации;
- организация фактического учета объектов недвижимого имущества;
- приведение учетных данных кадастрового и налогового учета в соответствие с фактическими параметрами объектов инвентаризации;
- выявление владельцев и пользователей объектов инвентаризации;
- выявление неэффективно используемых, неиспользуемых или используемых не по назначению объектов инвентаризации, а также нарушений в их использовании;
- определение мер, направленных на повышение эффективности использования объектов недвижимого имущества;
- создание информационного массива данных недвижимого имущества, находящегося в собственности физических лиц на территории поселения.
4. Инвентаризация осуществляется комиссией по проведению инвентаризации объектов недвижимости (далее - Комиссия), создаваемой постановлением администрации поселения.
5. При проведении инвентаризации Комиссия в соответствии с поставленными перед ней задачами выполняет следующие работы:
1) извещает (по возможности) собственников о начале и сроках проведения работ по инвентаризации;
2) до начала инвентаризации устанавливается наличие и состояние технических паспортов или другой технической документации на объекты; наличие сведений об объекте инвентаризации в данных кадастрового и налогового учета, в том числе путем получения сведений из Справочной информации по объектам недвижимости Росреестра в режиме online.
Фактическое наличие объектов инвентаризации, их состав и основные параметры при инвентаризации определяют путем обязательной сверки всей необходимой правовой и технической документации;
3) осуществляет проверку наличия документов, подтверждающих права владельцев и пользователей объектов инвентаризации;
4) проводит визуальный осмотр объектов инвентаризации, составление карт учета (приложение к Порядку), включающих в себя полное наименование объектов, их назначение, основные технико-экономические и эксплуатационные показатели, сведения о владельцах и пользователях.
6. Объекты инвентаризации вносятся в карточки по наименованиям в соответствии с основным назначением объекта.
Карты учета заполняются только на объекты, не включенные в Государственный кадастр недвижимости.
Карты учета подписывают все члены Комиссии.
Если объект инвентаризации подвергся восстановлению, реконструкции, капитальному ремонту, расширению или переоборудованию и вследствие этого изменилось основное его назначение, то он вносится в карту под наименованием, соответствующим новому назначению.
7. При выявлении фактов отсутствия учетных документов или несоответствия учетных данных фактическим, в карты включаются фактические показатели и отражаются случаи несоответствия или отсутствия имеющимся документам.
8. В случае выявления объектов инвентаризации, не подлежащих дальнейшей эксплуатации и восстановление которых не представляется возможным, Комиссия на основании отдельного заключения вносит такие объекты в отдельную опись, с указанием причин, приведших к их непригодности.
9. При выявлении фактов использования объектов инвентаризации без надлежащим образом оформленных прав Комиссия отражает данные случаи в описях.
10. При использовании объектов инвентаризации не по целевому назначению, не в соответствии с разрешенным видом использования Комиссия вносит такие объекты в отдельную опись.
11. В случае отказа правообладателем, пользователем в представлении запрашиваемой информации, предоставления заведомо ложной информации либо препятствования проведению инвентаризации объекта к участию в работе Комиссии следует привлекать представителей правоохранительных и других органов.
11. Сведения о результатах инвентаризации после ее завершения сводятся в единую базу данных недвижимости и передаются в органы кадастрового учета в порядке межведомственного взаимодействия для принятия мер по информированию пользователей о порядке регистрации объекта, о порядке проведения кадастрового учета.





Приложение
к Положению
о проведении инвентаризации
объектов недвижимого имущества

Карта учета объекта недвижимого имущества
Заполнена по состоянию на "____"_______________ года
Сведения об объекте недвижимого имущества, расположенном
на территории муниципального образования г. Судогда
городское поселение

N
п/п
Наименование показателя
Характеристика показателя
1
Сведения об объекте недвижимого имущества

Тип объекта (нужное подчеркнуть)
1. Здание
2. Сооружение
3. Объект незавершенного строительства
4. Земельный участок

Назначение объекта (нужное подчеркнуть):
Виды объектов:


- индивидуальный жилой дом
1) Нежилое
- гараж
2) Жилое
- баня

- дача

- садовый домик

- производственное здание

- складское здание

- административное здание

- объект культурно-просветительского назначения

- объект народного образования

- объект научно-технического назначения

- лабораторно-производственное

- объект соцкультбыта

- объект здравоохранения

- сооружение дорожного хозяйства

- сельскохозяйственное здание

- комплекс зданий

- инженерное сооружение

- вспомогательное

- прочие объекты недвижимости

- тип не известен
2
Адрес местонахождения объекта

Улица


Номер дома

3
Техническое описание объекта недвижимости

Общая площадь (кв. м), протяженность (п. м), высота (м), площадь застройки (кв. м)


Количество этажей, в том числе подземных


Год ввода в эксплуатацию или год завершения строительства


Год начала строительства (для объектов незавершенного строительства)


Материал наружных стен здания (нужное подчеркнуть)
- кирпич
- бетон
- камень
- деревянный
- смешанный
- прочий
4
Характеристики объекта недвижимости

Балансовая (первоначальная) стоимость объекта (тыс. руб.)


Остаточная стоимость объекта (тыс. руб.)


Дата и номер выдачи паспорта БТИ


Дата и номер кадастрового паспорта


Дата и номер свидетельства о государственной регистрации права


Дата и номер, наименование документа, устанавливающего право владения объектом недвижимости (иного документа, являющегося основанием нахождения объекта недвижимого имущества)


Принадлежность к памятникам истории и культуры


Документ о принятии на госохрану (дата, номер)

5
Правообладатель (пользователь) объекта недвижимости
5.1
Физическое лицо


Фамилия


Имя, отчество


Дата рождения


Вид и номер документа, удостоверяющего личность


Выдан


Адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания


Город


Район


Населенный пункт


Улица


Номер дома (корпуса)


Номер квартиры

5.2
Юридическое лицо


Полное наименование организации


Почтовый адрес


Город


Район


Населенный пункт


Улица


Номер дома (корпуса)


Достоверность сведений, приведенных в карте, подтверждаем:
Члены рабочей группы:





Приложение 2
к постановлению
администрации
города Судогда
Судогодского района
от 09.04.2015 № 126

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД СУДОГДА ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

1. Общие положения

1.1. Комиссия по проведению инвентаризации объектов недвижимости, расположенных на территории муниципального образования город Судогда городское поселение (далее - Комиссия) создается для координации деятельности территориальных органов Росреестра, Федеральной налоговой службы, технической инвентаризации и администрации муниципального образования г. Судогда городское поселение (далее - администрация муниципального образования) по выявлению объектов недвижимости, используемых на праве собственности физическими лицами, и не прошедшими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на территории муниципального образования город Судогда городское поселение, а также в целях выявления земельных участков и объектов недвижимости, не поставленных на кадастровый и налоговый учет.
1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, нормативными правовыми актами Российской Федерации, постановлениями администрации Владимирской области, муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.
1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с территориальными федеральными, административными органами, государственными и муниципальными учреждениями.
1.4. К заседанию Комиссии ее члены в пределах своей служебной деятельности должны подготовить и иметь при себе документы, имеющие отношение к рассматриваемому вопросу.

2. Задачи и полномочия Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:
- проведение анализа земельных участков и объектов недвижимости;
- подворовый обход объектов недвижимости с целью выявления их кадастрового учета и побуждения собственников объектов к постановке этих объектов на кадастровый и налоговый учет;
- выявление бесхозяйных объектов недвижимости в целях признания их выморочным имуществом.
2.2. Для реализации поставленных задач Комиссия имеет право:
- запрашивать в соответствии с законодательством Российской Федерации от территориальных органов, руководителей организаций всех форм собственности информацию по вопросам, относящимся к сфере деятельности Комиссии;
- выявлять нарушения действующего законодательства для привлечения виновных к ответственности.
2.3. Комиссия обеспечивает и несет ответственность за полноту и точность фактических данных об объектах инвентаризации, правильность и своевременность оформления материалов инвентаризации.
2.4. При проведении инвентаризации Комиссия осуществляет:
- проверку наличия документов, подтверждающих права владельцев и пользователей объектов инвентаризации;
- осмотр объекта инвентаризации, заполнение карточки объекта.

3. Организация работы Комиссии

3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность на основании плана работы, утверждаемого распоряжением администрации муниципального образования, а также в соответствии с Положением о проведении инвентаризации объектов недвижимого имущества в муниципальном образовании город Судогда городское поселение.
3.2. В состав Комиссии входят представители администрации муниципального образования, представители муниципальных учреждений и предприятий города.
3.3. К работе Комиссии привлекаются сотрудники территориальных органов Росреестра, кадастровой палаты, технической инвентаризации.
3.4. Деятельность Комиссии осуществляется путем уличного подворового обхода в соответствии с графиком не реже 1 раза в две недели.
3.5. По итогам подворового обхода на заседании Комиссии обобщается информация о выявленных объектах инвентаризации.
3.6. Председатель Комиссии ежемесячно информирует главу муниципального образования о результатах деятельности Комиссии путем предоставления аналитической записки.
3.8. Материально-техническое и информационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет администрация муниципального образования.





Приложение 3
к постановлению
администрации
города Судогда
Судогодского района
от 09.04.2015 № 126

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД СУДОГДА ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

ГАРИНА М.В.
-
начальник отдела архитектуры муниципального имущества и земельных отношений, председатель комиссии;
РОДИОНОВА О.А.
-
консультант отдела архитектуры муниципального имущества и земельных отношений, секретарь комиссии.
Члены комиссии
ШПЕЙДТ А.В.
-
зам. начальника отдела архитектуры муниципального имущества и земельных отношений;
МУРЖУХИН А.Ф.
-
главный специалист, муниципальный административный инспектор отдела архитектуры муниципального имущества и земельных отношений;
КОНОВАЛОВА М.А.
-
главный специалист МУП г. Судогда "Коммунальщик";
КУЗНЕЦОВА М.Ю.
-
юрисконсульт МУ УГХ;
ШИБАЕВА Н.А.
-
начальник Судогодского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (по согласованию);
ДЗЯЙЛО О.А.
-
и.о. директора ГУП ВО "БТИ" Судогодский филиал (по согласованию);
ДУБЕНСКАЯ Е.Е.
-
начальник Судогодского районного отдела, филиал ФГБУ "Кадастровая палата по Владимирской области" (по согласованию).


------------------------------------------------------------------