Постановление главы города Собинки от 05.03.2015 N 103 "Об утверждении Порядка оплаты расходов на коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт незаселенных муниципальных жилых помещений, включенных в реестр муниципального имущества города Собинки"
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГЛАВА ГОРОДА СОБИНКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 марта 2015 г. № 103
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ РАСХОДОВ НА КОММУНАЛЬНЫЕ
УСЛУГИ, СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ НЕЗАСЕЛЕННЫХ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ВКЛЮЧЕННЫХ В РЕЕСТР
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА СОБИНКИ
В соответствии со статьями 124, 125, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в целях обеспечения сохранности недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью муниципального образования город Собинка, постановляю:
1. Утвердить Порядок оплаты расходов на коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт незаселенных муниципальных жилых помещений, включенных в реестр муниципального имущества города Собинки, согласно приложению.
2. Определить комитет по управлению имуществом г. Собинки главным распорядителем бюджетных средств на оплату расходов на коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт незаселенных муниципальных жилых помещений, включенных в реестр муниципального имущества города Собинки.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Доверие" (без приложения) и подлежит размещению на официальном сайте органов местного самоуправления города Собинки.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города по основным вопросам.
Глава города
Е.Г.КАРПОВА
Приложение
к постановлению
главы города Собинки
от 05.03.2015 № 103
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ РАСХОДОВ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ
РЕМОНТ НЕЗАСЕЛЕННЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ВКЛЮЧЕННЫХ В РЕЕСТР МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА СОБИНКИ
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьями 124, 125, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и порядком оплаты из бюджета муниципального образования город Собинка (далее - города Собинки) расходов на коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт незаселенных муниципальных жилых помещений, включенных в реестр муниципального имущества города Собинки.
1.2. Основные термины и понятия, используемые в настоящем Порядке:
- незаселенное муниципальное жилое помещение - жилое помещение муниципального жилищного фонда, включенное в реестр муниципального имущества города Собинки, не предоставленное физическим и (или) юридическим лицам во владение и (или) пользование;
- коммунальные услуги - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования муниципальных жилых помещений, общего имущества в многоквартирном жилом доме;
- исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющий коммунальные услуги, производящий или приобретающий коммунальные ресурсы и (или) управляющий многоквартирным домом на основании договора;
- общее имущество в многоквартирном доме - имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме;
- коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;
- общедомовые нужды - фактическое потребление коммунальных услуг, используемых на общедомовые нужды и предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного жилого дома.
Исполнителями, предоставляющими коммунальные услуги и (или) управляющими многоквартирным домом на основании договора, могут быть:
- организации, юридические лица различных организационно-правовых форм, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление многоквартирным домом;
- ресурсоснабжающие организации, оказывающие коммунальные услуги;
- предприятия-организации, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома на основании заключенных договоров.
1.3. В соответствии с настоящим Порядком оплате подлежат расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположены незаселенные муниципальные жилые помещения (далее - содержание незаселенных помещений), и расходы по предоставлению коммунальных услуг в следующих случаях:
- во вновь вводимом жилищном фонде - с даты приема-передачи по передаточному акту;
- в случае освобождения муниципальных жилых помещений - с даты снятия нанимателей с регистрационного учета и расторжения договора социального найма до даты заключения договоров социального найма с новыми нанимателями;
- в случае приобретения жилого помещения - с даты государственной регистрации права собственности муниципального образования город Собинка на жилые помещения до даты заключения договоров социального найма;
- в случае отчуждения незаселенных муниципальных жилых помещений - с даты отчуждения до даты регистрации перехода права собственности;
- в случае признания нанимателя(ей) безвестно отсутствующим - дата вступления в силу решения суда о признании нанимателя безвестно отсутствующим.
1.4. Оплате за счет средств бюджета города Собинки подлежат:
- расходы по содержанию и текущему ремонту незаселенных муниципальных жилых помещений, включающие в себя расходы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - расходы по содержанию и ремонту незаселенных муниципальных жилых помещений);
- расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг по незаселенным муниципальным жилым помещениям (отопление) и оплатой коммунальных услуг на общедомовые нужды (холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение), в доле, приходящейся на пустующие муниципальные жилые помещения (далее - расходы по оплате коммунальных услуг).
II. Порядок оплаты расходов за содержание и текущий ремонт
незаселенных помещений, общего имущества в многоквартирном
доме и потребленные коммунальные услуги
2.1. Главным распорядителем бюджетных средств на оплату расходов по содержанию и текущему ремонту незаселенных муниципальных жилых помещений и расходов за потребленные коммунальные услуги является комитет по управлению имуществом г. Собинки (далее - Комитет).
2.2. Финансирование расходов по коммунальным услугам и содержанию незаселенных муниципальных помещений, относящихся к жилищному фонду, находящемуся в собственности города Собинки, производится в пределах лимитов бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете города Собинка на текущий финансовый год и плановый период.
2.3. Оплата расходов за содержание и текущий ремонт незаселенных помещений и потребленные коммунальные услуги Исполнителю производится после заключения договора между Комитетом и Исполнителем.
2.4. Для заключения договора Исполнители представляют в Комитет заявление в произвольной форме с приложением следующих документов:
1) сведения о банковских реквизитах, Ф.И.О. руководителя и главного бухгалтера, юридический и фактический адреса организации, контактные телефоны;
2) заверенные руководителем организации и ее печатью копии решений (протоколов) общих собраний собственников помещений по выбору способа управления или копии протоколов конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, копии решений (протоколов) общих собраний собственников по установлению платы за содержание и ремонт помещений (при наличии);
3) заверенные руководителем организации и ее печатью копии документов, подтверждающих полномочия по управлению многоквартирным домом (нежилым зданием) (договор управления, судебные решения, иные документы);
4) копию договора на предоставление коммунальных услуг.
Для вновь построенных объектов предоставляются следующие документы:
1) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
2) акт приемки законченного строительством объекта;
3) документ, подтверждающий поставку коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией по показаниям приборов учета, а в случае их отсутствия - расчет поставки коммунальных услуг.
2.5. Исполнители ежеквартально, до 5 числа, следующего за отчетным кварталом, представляют в Комитет реестр незаселенных муниципальных жилых помещений (приложение № 1 к настоящему Порядку) для подтверждения права собственности муниципального образования на жилые помещения. Срок рассмотрения в Комитете реестра незаселенных муниципальных жилых помещений и подтверждение права собственности на них составляет не более 7 рабочих дней с момента поступления документов.
2.6. В случае несоответствия представленных документов Порядку Комитет возвращает документы на доработку Исполнителю.
Исполнитель в течение 5 рабочих дней со дня получения документов обеспечивает их корректировку и повторно направляет их в Комитет. Повторную проверку документов Комитет осуществляет в течение 3 рабочих дней.
2.6. После подтверждения Комитетом права собственности города Собинки на муниципальные жилые помещения Исполнители представляют в отдел жизнеобеспечения и развития инфраструктуры администрации города Собинки (далее - отдел ЖИРИ) до 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следующие документы:
1) подтвержденный Комитетом реестр незаселенных муниципальных жилых помещений с указанием периода, в течение которого пустовало муниципальное жилое помещение;
2) расчет суммы расходов (плата за жилое помещение и коммунальные услуги) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в части незаселенного жилого фонда (приложение № 2 к настоящему Порядку), исходя из установленного размера платы для многоквартирного дома, но не выше размера платы, установленной муниципальным правовым актом для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в таком многоквартирном доме;
3) расчет суммы расходов (плата за жилое помещение и коммунальные услуги), возникающих в результате потребления коммунальных услуг (приложение № 3 к настоящему Порядку), исходя из объема потребления, определяемого по приборам учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг для населения и тарифов, утвержденных департаментом цен и тарифов администрации Владимирской области;
4) акты выполненных работ (оказанных услуг), подписанные представителем Исполнителя и представителем Товарищества собственников жилья либо не менее двух собственников жилых помещений, расположенных в жилом доме;
5) заверенные руководителем организации и ее печатью копии счетов-фактур ресурсоснабжающих организаций за поставленные коммунальные ресурсы за отчетный месяц;
6) счет или счет-фактуру за коммунальные услуги и (или) содержание незаселенных муниципальных жилых помещений с указанием реквизитов для перечисления средств.
2.7. На основании документов, указанных в 2.6 настоящего Порядка, отдел ЖИРИ осуществляет их проверку в части расчета расходов, связанных с содержанием и текущим ремонтом незаселенных муниципальных жилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, и оказанных коммунальных услуг.
2.8. В случае несоответствия представленных документов Порядку отдел ЖИРИ в течение 10 рабочих дней со дня их получения возвращает документы на доработку Исполнителю.
Исполнитель в течение 10 рабочих дней со дня получения документов обеспечивает их корректировку и повторно направляет их в отдел ЖИРИ. Повторную проверку документов отдел ЖИРИ осуществляет в течение 5 рабочих дней.
2.9. По результатам проверки документов отдел ЖИРИ направляет их в Комитет с заключением о соответствии их Порядку.
2.10. Комитет осуществляет оплату расходов Исполнителю в течение 40 рабочих дней со дня получения документов за счет средств, предусмотренных в бюджете города Собинки на текущий год.
2.11. Исполнитель несет ответственность за достоверность предоставляемых документов и сведений.
2.12. В случае выявления факта предоставления недостоверной информации полученные средства считаются необоснованно полученными и подлежат возврату в бюджет города Собинки в сроки и в порядке, предусмотренном договором.
Приложение № 1
к Порядку
"СОГЛАСОВАНО"
Председатель комитета по управлению
имуществом г. Собинки
________________________
"____"____________ 20__ г.
РЕЕСТР
незаселенных муниципальных жилых помещений в многоквартирных домах,
находящихся в управлении
________________________________________________
(наименование организации)
за период ________________________года
№ п/п
Адрес незаселенного муниципального жилого помещения
Площадь незаселенного муниципального жилого помещения,
кв. м
Этаж, на котором расположено помещение; номер(а) помещения(й) на поэтажном плане
Дата освобождения жилого помещения (передачи многоквартирного жилого дома в управление)
Дата и основание передачи жилого помещения во владение и (или) пользование, в собственность третьих лиц
Руководитель организации ______________________________________________
Главный бухгалтер _____________________________________________________
Приложение № 2
к Порядку
"СОГЛАСОВАНО"
Заведующий отделом жизнеобеспечения и развития
инфраструктуры администрации города Собинки
________________________
"____"____________ 20__ г.
РАСЧЕТ
оплаты расходов на содержание незаселенных муниципальных жилых помещений,
находящихся в управлении
__________________________________________________
(наименование организации)
за период _________________________ года
№ п/п
Адрес незаселенного жилого помещения
Дата принятия дома в управление
Общая площадь жилого помещения, кв. м
Период, в течение которого помещение не заселено (мес., дней)
Дата и основание передачи муниципального жилого помещения гражданам
Расходы на содержание жилого помещения за расчетный период
Всего расходов к оплате
Улица, № дома
№ квартиры
Плата, установленная для муниципальных жилых помещений, установленная нормативно-правовым актом муниципального образования
Плата, установленная решением собрания собственников (договором управления)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
ИТОГО
X
X
X
Руководитель организации ______________________________________________
Главный бухгалтер _____________________________________________________
Приложение № 3
к Порядку
"СОГЛАСОВАНО"
Заведующий отделом жизнеобеспечения и развития
инфраструктуры администрации города Собинки
________________________
"____"____________ 20__ г.
РАСЧЕТ
оплаты расходов на коммунальные услуги по незаселенным муниципальным жилым
помещениям, _________________________________________________________
(наименование организации)
за период _________________________ года
№ п/п
Адрес незаселенного жилого помещения
Дата принятия дома в управление
Общая площадь жилого помещения, кв. м
Период, в течение которого помещение не заселено (количество месяцев, календарных дней)
Расходы на коммунальные услуги
Улица, № дома
№ квартиры
Вид коммунальной услуги *
Объем потребления коммунальной услуги незаселенного жилого помещения по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунальной услуги за отчетный период, Гкал, кВт/ч, куб. м
Норматив потребления коммунальной услуги в месяц, Гкал, кВт.ч, куб. м
Тариф на коммунальную услугу, руб./Гкал, руб./кВт/ч, руб./куб. м
Сумма расходов, руб., при наличии приборов учета: гр. 10 x гр. 8; при отсутствии приборов учета: гр. 10 x гр. 5 x гр. 6 x гр. 9
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
ИТОГО
* отопление, горячее водоснабжение на общедомовые нужды, холодное
водоснабжение на общедомовые нужды, электроснабжение на общедомовые нужды.
Руководитель организации ____________ Главный бухгалтер _______________
------------------------------------------------------------------
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГЛАВА ГОРОДА СОБИНКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 марта 2015 г. № 103
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ РАСХОДОВ НА КОММУНАЛЬНЫЕ
УСЛУГИ, СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ НЕЗАСЕЛЕННЫХ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ВКЛЮЧЕННЫХ В РЕЕСТР
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА СОБИНКИ
В соответствии со статьями 124, 125, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в целях обеспечения сохранности недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью муниципального образования город Собинка, постановляю:
1. Утвердить Порядок оплаты расходов на коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт незаселенных муниципальных жилых помещений, включенных в реестр муниципального имущества города Собинки, согласно приложению.
2. Определить комитет по управлению имуществом г. Собинки главным распорядителем бюджетных средств на оплату расходов на коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт незаселенных муниципальных жилых помещений, включенных в реестр муниципального имущества города Собинки.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Доверие" (без приложения) и подлежит размещению на официальном сайте органов местного самоуправления города Собинки.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города по основным вопросам.
Глава города
Е.Г.КАРПОВА
Приложение
к постановлению
главы города Собинки
от 05.03.2015 № 103
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ РАСХОДОВ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ
РЕМОНТ НЕЗАСЕЛЕННЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ВКЛЮЧЕННЫХ В РЕЕСТР МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА СОБИНКИ
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьями 124, 125, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и порядком оплаты из бюджета муниципального образования город Собинка (далее - города Собинки) расходов на коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт незаселенных муниципальных жилых помещений, включенных в реестр муниципального имущества города Собинки.
1.2. Основные термины и понятия, используемые в настоящем Порядке:
- незаселенное муниципальное жилое помещение - жилое помещение муниципального жилищного фонда, включенное в реестр муниципального имущества города Собинки, не предоставленное физическим и (или) юридическим лицам во владение и (или) пользование;
- коммунальные услуги - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования муниципальных жилых помещений, общего имущества в многоквартирном жилом доме;
- исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющий коммунальные услуги, производящий или приобретающий коммунальные ресурсы и (или) управляющий многоквартирным домом на основании договора;
- общее имущество в многоквартирном доме - имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме;
- коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;
- общедомовые нужды - фактическое потребление коммунальных услуг, используемых на общедомовые нужды и предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного жилого дома.
Исполнителями, предоставляющими коммунальные услуги и (или) управляющими многоквартирным домом на основании договора, могут быть:
- организации, юридические лица различных организационно-правовых форм, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление многоквартирным домом;
- ресурсоснабжающие организации, оказывающие коммунальные услуги;
- предприятия-организации, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома на основании заключенных договоров.
1.3. В соответствии с настоящим Порядком оплате подлежат расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположены незаселенные муниципальные жилые помещения (далее - содержание незаселенных помещений), и расходы по предоставлению коммунальных услуг в следующих случаях:
- во вновь вводимом жилищном фонде - с даты приема-передачи по передаточному акту;
- в случае освобождения муниципальных жилых помещений - с даты снятия нанимателей с регистрационного учета и расторжения договора социального найма до даты заключения договоров социального найма с новыми нанимателями;
- в случае приобретения жилого помещения - с даты государственной регистрации права собственности муниципального образования город Собинка на жилые помещения до даты заключения договоров социального найма;
- в случае отчуждения незаселенных муниципальных жилых помещений - с даты отчуждения до даты регистрации перехода права собственности;
- в случае признания нанимателя(ей) безвестно отсутствующим - дата вступления в силу решения суда о признании нанимателя безвестно отсутствующим.
1.4. Оплате за счет средств бюджета города Собинки подлежат:
- расходы по содержанию и текущему ремонту незаселенных муниципальных жилых помещений, включающие в себя расходы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - расходы по содержанию и ремонту незаселенных муниципальных жилых помещений);
- расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг по незаселенным муниципальным жилым помещениям (отопление) и оплатой коммунальных услуг на общедомовые нужды (холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение), в доле, приходящейся на пустующие муниципальные жилые помещения (далее - расходы по оплате коммунальных услуг).
II. Порядок оплаты расходов за содержание и текущий ремонт
незаселенных помещений, общего имущества в многоквартирном
доме и потребленные коммунальные услуги
2.1. Главным распорядителем бюджетных средств на оплату расходов по содержанию и текущему ремонту незаселенных муниципальных жилых помещений и расходов за потребленные коммунальные услуги является комитет по управлению имуществом г. Собинки (далее - Комитет).
2.2. Финансирование расходов по коммунальным услугам и содержанию незаселенных муниципальных помещений, относящихся к жилищному фонду, находящемуся в собственности города Собинки, производится в пределах лимитов бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете города Собинка на текущий финансовый год и плановый период.
2.3. Оплата расходов за содержание и текущий ремонт незаселенных помещений и потребленные коммунальные услуги Исполнителю производится после заключения договора между Комитетом и Исполнителем.
2.4. Для заключения договора Исполнители представляют в Комитет заявление в произвольной форме с приложением следующих документов:
1) сведения о банковских реквизитах, Ф.И.О. руководителя и главного бухгалтера, юридический и фактический адреса организации, контактные телефоны;
2) заверенные руководителем организации и ее печатью копии решений (протоколов) общих собраний собственников помещений по выбору способа управления или копии протоколов конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, копии решений (протоколов) общих собраний собственников по установлению платы за содержание и ремонт помещений (при наличии);
3) заверенные руководителем организации и ее печатью копии документов, подтверждающих полномочия по управлению многоквартирным домом (нежилым зданием) (договор управления, судебные решения, иные документы);
4) копию договора на предоставление коммунальных услуг.
Для вновь построенных объектов предоставляются следующие документы:
1) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
2) акт приемки законченного строительством объекта;
3) документ, подтверждающий поставку коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией по показаниям приборов учета, а в случае их отсутствия - расчет поставки коммунальных услуг.
2.5. Исполнители ежеквартально, до 5 числа, следующего за отчетным кварталом, представляют в Комитет реестр незаселенных муниципальных жилых помещений (приложение № 1 к настоящему Порядку) для подтверждения права собственности муниципального образования на жилые помещения. Срок рассмотрения в Комитете реестра незаселенных муниципальных жилых помещений и подтверждение права собственности на них составляет не более 7 рабочих дней с момента поступления документов.
2.6. В случае несоответствия представленных документов Порядку Комитет возвращает документы на доработку Исполнителю.
Исполнитель в течение 5 рабочих дней со дня получения документов обеспечивает их корректировку и повторно направляет их в Комитет. Повторную проверку документов Комитет осуществляет в течение 3 рабочих дней.
2.6. После подтверждения Комитетом права собственности города Собинки на муниципальные жилые помещения Исполнители представляют в отдел жизнеобеспечения и развития инфраструктуры администрации города Собинки (далее - отдел ЖИРИ) до 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следующие документы:
1) подтвержденный Комитетом реестр незаселенных муниципальных жилых помещений с указанием периода, в течение которого пустовало муниципальное жилое помещение;
2) расчет суммы расходов (плата за жилое помещение и коммунальные услуги) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в части незаселенного жилого фонда (приложение № 2 к настоящему Порядку), исходя из установленного размера платы для многоквартирного дома, но не выше размера платы, установленной муниципальным правовым актом для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в таком многоквартирном доме;
3) расчет суммы расходов (плата за жилое помещение и коммунальные услуги), возникающих в результате потребления коммунальных услуг (приложение № 3 к настоящему Порядку), исходя из объема потребления, определяемого по приборам учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг для населения и тарифов, утвержденных департаментом цен и тарифов администрации Владимирской области;
4) акты выполненных работ (оказанных услуг), подписанные представителем Исполнителя и представителем Товарищества собственников жилья либо не менее двух собственников жилых помещений, расположенных в жилом доме;
5) заверенные руководителем организации и ее печатью копии счетов-фактур ресурсоснабжающих организаций за поставленные коммунальные ресурсы за отчетный месяц;
6) счет или счет-фактуру за коммунальные услуги и (или) содержание незаселенных муниципальных жилых помещений с указанием реквизитов для перечисления средств.
2.7. На основании документов, указанных в 2.6 настоящего Порядка, отдел ЖИРИ осуществляет их проверку в части расчета расходов, связанных с содержанием и текущим ремонтом незаселенных муниципальных жилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, и оказанных коммунальных услуг.
2.8. В случае несоответствия представленных документов Порядку отдел ЖИРИ в течение 10 рабочих дней со дня их получения возвращает документы на доработку Исполнителю.
Исполнитель в течение 10 рабочих дней со дня получения документов обеспечивает их корректировку и повторно направляет их в отдел ЖИРИ. Повторную проверку документов отдел ЖИРИ осуществляет в течение 5 рабочих дней.
2.9. По результатам проверки документов отдел ЖИРИ направляет их в Комитет с заключением о соответствии их Порядку.
2.10. Комитет осуществляет оплату расходов Исполнителю в течение 40 рабочих дней со дня получения документов за счет средств, предусмотренных в бюджете города Собинки на текущий год.
2.11. Исполнитель несет ответственность за достоверность предоставляемых документов и сведений.
2.12. В случае выявления факта предоставления недостоверной информации полученные средства считаются необоснованно полученными и подлежат возврату в бюджет города Собинки в сроки и в порядке, предусмотренном договором.
Приложение № 1
к Порядку
"СОГЛАСОВАНО"
Председатель комитета по управлению
имуществом г. Собинки
________________________
"____"____________ 20__ г.
РЕЕСТР
незаселенных муниципальных жилых помещений в многоквартирных домах,
находящихся в управлении
________________________________________________
(наименование организации)
за период ________________________года
№ п/п
Адрес незаселенного муниципального жилого помещения
Площадь незаселенного муниципального жилого помещения,
кв. м
Этаж, на котором расположено помещение; номер(а) помещения(й) на поэтажном плане
Дата освобождения жилого помещения (передачи многоквартирного жилого дома в управление)
Дата и основание передачи жилого помещения во владение и (или) пользование, в собственность третьих лиц
Руководитель организации ______________________________________________
Главный бухгалтер _____________________________________________________
Приложение № 2
к Порядку
"СОГЛАСОВАНО"
Заведующий отделом жизнеобеспечения и развития
инфраструктуры администрации города Собинки
________________________
"____"____________ 20__ г.
РАСЧЕТ
оплаты расходов на содержание незаселенных муниципальных жилых помещений,
находящихся в управлении
__________________________________________________
(наименование организации)
за период _________________________ года
№ п/п
Адрес незаселенного жилого помещения
Дата принятия дома в управление
Общая площадь жилого помещения, кв. м
Период, в течение которого помещение не заселено (мес., дней)
Дата и основание передачи муниципального жилого помещения гражданам
Расходы на содержание жилого помещения за расчетный период
Всего расходов к оплате
Улица, № дома
№ квартиры
Плата, установленная для муниципальных жилых помещений, установленная нормативно-правовым актом муниципального образования
Плата, установленная решением собрания собственников (договором управления)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
ИТОГО
X
X
X
Руководитель организации ______________________________________________
Главный бухгалтер _____________________________________________________
Приложение № 3
к Порядку
"СОГЛАСОВАНО"
Заведующий отделом жизнеобеспечения и развития
инфраструктуры администрации города Собинки
________________________
"____"____________ 20__ г.
РАСЧЕТ
оплаты расходов на коммунальные услуги по незаселенным муниципальным жилым
помещениям, _________________________________________________________
(наименование организации)
за период _________________________ года
№ п/п
Адрес незаселенного жилого помещения
Дата принятия дома в управление
Общая площадь жилого помещения, кв. м
Период, в течение которого помещение не заселено (количество месяцев, календарных дней)
Расходы на коммунальные услуги
Улица, № дома
№ квартиры
Вид коммунальной услуги *
Объем потребления коммунальной услуги незаселенного жилого помещения по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунальной услуги за отчетный период, Гкал, кВт/ч, куб. м
Норматив потребления коммунальной услуги в месяц, Гкал, кВт.ч, куб. м
Тариф на коммунальную услугу, руб./Гкал, руб./кВт/ч, руб./куб. м
Сумма расходов, руб., при наличии приборов учета: гр. 10 x гр. 8; при отсутствии приборов учета: гр. 10 x гр. 5 x гр. 6 x гр. 9
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
ИТОГО
* отопление, горячее водоснабжение на общедомовые нужды, холодное
водоснабжение на общедомовые нужды, электроснабжение на общедомовые нужды.
Руководитель организации ____________ Главный бухгалтер _______________
------------------------------------------------------------------