Постановление главы города Собинки от 05.03.2015 N 104 "Об утверждении порядка оплаты расходов на коммунальные услуги и содержание неиспользуемых нежилых помещений , являющихся муниципальной собственностью муниципального образования город Собинка"
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГЛАВА ГОРОДА СОБИНКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 марта 2015 г. № 104
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ РАСХОДОВ НА КОММУНАЛЬНЫЕ
УСЛУГИ И СОДЕРЖАНИЕ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(ЗДАНИЙ), ЯВЛЯЮЩИХСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД СОБИНКА
В соответствии со статьями 124, 125, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в целях обеспечения сохранности недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью муниципального образования город Собинка, постановляю:
1. Утвердить порядок оплаты расходов на коммунальные услуги и содержание неиспользуемых нежилых помещений (зданий), являющихся муниципальной собственностью муниципального образования город Собинка, согласно приложению.
2. Определить комитет по управлению имуществом администрации г. Собинки главным распорядителем средств бюджета города по оплате расходов на коммунальные услуги и содержание неиспользуемых муниципальных нежилых помещений (зданий), являющихся муниципальной собственностью муниципального образования город Собинка.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Доверие" (без приложения) и подлежит размещению на официальном сайте органов местного самоуправления города Собинки.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города по основным вопросам.
Глава города
Е.Г.КАРПОВА
Приложение
к постановлению
главы города Собинки
от 05.03.2014 № 104
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ РАСХОДОВ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И СОДЕРЖАНИЕ
НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЗДАНИЙ), ЯВЛЯЮЩИХСЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД СОБИНКА
I. Общие положения
1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии со статьями 124, 125, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и устанавливает единый подход к оплате расходов на коммунальные услуги и содержание неиспользуемых нежилых помещений (зданий), являющихся муниципальной собственностью муниципального образования город Собинка, а также на проведение поверки, паспортизации и клеймения приборов учета коммунальных услуг, установленных в неиспользуемых нежилых помещениях.
1.2. Основные термины и понятия, используемые в настоящем порядке:
- неиспользуемые нежилые помещения - нежилые помещения (здания), являющиеся муниципальной собственностью муниципального образования город Собинка (далее - неиспользуемые нежилые помещения), которые по различным причинам не переданы во владение и (или) пользование физическим либо юридическим лицам;
- коммунальные услуги - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования муниципальных жилых помещений, общего имущества в многоквартирном жилом доме;
- исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющий коммунальные услуги, производящий или приобретающий коммунальные ресурсы и (или) управляющий многоквартирным домом на основании договора;
- общее имущество в многоквартирном доме - имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме;
- коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;
- общедомовые нужды - фактическое потребление коммунальных услуг, используемых на общедомовые нужды и предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного жилого дома.
Исполнителями, предоставляющими коммунальные услуги и (или) управляющими многоквартирным домом на основании договора, могут быть:
- организации, юридические лица различных организационно-правовых форм, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление многоквартирным домом;
- ресурсоснабжающие организации, оказывающие коммунальные услуги;
- предприятия-организации, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома на основании заключенных договоров.
1.3. В соответствии с настоящим порядком оплате подлежат расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположены неиспользуемые нежилые помещения, расположенные в многоквартирном доме (нежилом здании) (далее - содержание неиспользуемых нежилых помещений), и расходы по предоставлению коммунальных услуг.
1.4. Оплате за счет средств бюджета города Собинки подлежат:
- расходы на коммунальные услуги и содержание неиспользуемых нежилых помещений в период с даты их освобождения или передачи в муниципальную собственность до даты передачи помещения во владение и (или) пользование или прекращения права муниципальной собственности;
- расходы на проведение поверки, паспортизации и клеймения приборов учета коммунальных услуг, установленных в неиспользуемых нежилых помещениях.
II. Порядок оплаты расходов за содержание и текущий ремонт
незаселенных помещений, общего имущества в многоквартирном
доме и потребленные коммунальные услуги
2.1. Главным распорядителем бюджетных средств на оплату расходов на коммунальные услуги и содержание неиспользуемых муниципальных нежилых помещений является комитет по управлению имуществом г. Собинки (далее - Комитет).
2.2. Финансовое обеспечение расходов на коммунальные услуги и содержание неиспользуемых нежилых помещений, проведение поверки, паспортизации и клеймения приборов учета коммунальных услуг, установленных в неиспользуемых нежилых помещениях, производится в пределах лимитов бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете города Собинки на текущий финансовый год и плановый период.
2.3. Оплата расходов на коммунальные услуги и содержание неиспользуемых нежилых помещений Исполнителю производится после заключения договора между Комитетом и Исполнителем о возмещении расходов на коммунальные услуги и содержание неиспользуемых нежилых помещений (далее - договор).
Основанием для оплаты расходов на проведение поверки, паспортизации и клеймения приборов учета коммунальных услуг является договор на оказание услуг, заключенный Комитетом с организацией, которой в установленном порядке предоставлено право поверки, паспортизации и клеймения приборов учета тепловой энергии, акт оказанных услуг и счет-фактура.
2.4. Для заключения договора Исполнители после утверждения бюджета муниципального образования город Собинка на следующий год, но до наступления отчетного периода представляют в Комитет заявление в произвольной форме с приложением следующих документов:
1) сведения о банковских реквизитах, Ф.И.О. руководителя и главного бухгалтера, юридический и фактический адреса организации, контактные телефоны;
2) заверенные руководителем организации и ее печатью копии решений (протоколов) общих собраний собственников помещений по выбору способа управления или копии протоколов конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, копии решений (протоколов) общих собраний собственников по установлению платы за содержание и ремонт помещений (при наличии);
3) заверенные руководителем организации и ее печатью копии документов, подтверждающих полномочия по управлению многоквартирным домом (нежилым зданием) (договор управления, судебные решения, иные документы);
4) копию договора на предоставление коммунальных услуг.
2.5. Исполнители ежеквартально, до 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляют в Комитет реестр неиспользуемых муниципальных нежилых помещений (зданий), являющихся муниципальной собственностью муниципального образования город Собинка (приложение № 1 к порядку), для подтверждения права собственности муниципального образования на неиспользуемые муниципальные нежилые помещения (здания). Срок рассмотрения в Комитете реестра незаселенных муниципальных жилых помещений и подтверждение права собственности на них составляет не более 7 рабочих дней с момента поступления документов.
2.6. В случае несоответствия представленных документов порядку Комитет возвращает документы на доработку Исполнителю.
Исполнитель в течение 5 рабочих дней со дня получения документов обеспечивает их корректировку и повторно направляет их в Комитет. Повторную проверку документов Комитет осуществляет в течение 3 рабочих дней.
2.7. После подтверждения Комитетом права собственности города Собинки на неиспользуемые муниципальные нежилые помещения (здания) Исполнители представляют в отдел жизнеобеспечения и развития инфраструктуры администрации города Собинки (далее - отдел ЖИРИ) до 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следующие документы:
1) подтвержденный Комитетом реестр неиспользуемых муниципальных нежилых помещений (зданий), являющихся муниципальной собственностью муниципального образования город Собинка;
2) расчет оплаты расходов на содержание неиспользуемых нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах (нежилых зданиях) (приложение № 2 к порядку);
3) расчет оплаты расходов на коммунальные услуги по неиспользуемым нежилым помещениям, расположенным в многоквартирных домах (приложение № 3 к порядку);
4) расчет оплаты расходов на отопление (газоснабжение на отопление) неиспользуемых нежилых помещений, расположенных в нежилых зданиях (приложение № 4 к порядку);
5) заверенные руководителем организации и ее печатью копии счетов-фактур ресурсоснабжающих организаций за поставленные коммунальные ресурсы за отчетный месяц;
6) счет или счет-фактуру за коммунальные услуги и (или) содержание неиспользуемых нежилых помещений с указанием реквизитов для перечисления средств;
7) документы, подтверждающие расчет расходов за коммунальные услуги.
2.8. На основании документов, указанных в 2.6 настоящего порядка, отдел ЖИРИ осуществляет их проверку в части расчета расходов, связанных с содержанием, текущим ремонтом неиспользуемых муниципальных нежилых помещений (зданий) и оказанных коммунальных услуг.
2.9. В случае несоответствия представленных документов порядку отдел ЖИРИ в течение 10 рабочих дней со дня их получения возвращает документы на доработку Исполнителю.
Исполнитель в течение 10 рабочих дней со дня получения документов обеспечивает их корректировку и повторно направляет их в отдел ЖИРИ. Повторную проверку документов отдел ЖИРИ осуществляет в течение 5 рабочих дней.
2.10. По результатам проверки документов отдел ЖИРИ направляет их в Комитет с заключением о соответствии их порядку.
2.11. Комитет осуществляет оплату расходов Исполнителю в течение 40 рабочих дней со дня получения документов за счет средств, предусмотренных в бюджете города Собинки на текущий год.
2.12. Исполнитель несет ответственность за достоверность предоставляемых документов и сведений.
2.13. В случае выявления факта предоставления недостоверной информации полученные средства считаются необоснованно полученными и подлежат возврату в бюджет города Собинки в сроки и в порядке, предусмотренном договором.
Приложение № 1
К порядку
"СОГЛАСОВАНО"
Председатель комитета по управлению
имуществом г. Собинки
_____________________________
"____" ______________ 20__ г.
РЕЕСТР
неиспользуемых муниципальных нежилых помещений (зданий), являющихся
муниципальной собственностью
муниципального образования город Собинка,
за период с ____________ по ____________
Наименование организации ____________________________________
№ п/п
Адрес неиспользуемого нежилого помещения (здания)
Площадь неиспользуемого нежилого помещения, кв. м
Этаж, на котором расположено помещение; номер(а) помещения(й) на поэтажном плане
Дата освобождения нежилого помещения (передачи многоквартирного жилого дома в управление)
Дата и основание передачи нежилого помещения во владение и (или) пользование, в собственность третьих лиц
Руководитель организации ___________ _____________________________ (Ф.И.О.)
М.П.
Главный бухгалтер __________________ _____________________________ (Ф.И.О.)
Приложение № 2
к порядку
"СОГЛАСОВАНО"*
Заведующий отделом жизнеобеспечения и развития
инфраструктуры администрации города Собинки
____________________________
"____"____________ 20__ г.
РАСЧЕТ
оплаты расходов на содержание неиспользуемых нежилых помещений,
расположенных в многоквартирных домах (нежилых зданиях),
за период с ____________ по____________
Наименование организации _________________________________________
N
п/п
Адрес неиспользуемого нежилого помещения
Общая площадь неиспользуемого нежилого помещения, кв. м
Дата освобождения нежилого помещения
Дата передачи нежилого помещения во владение и (или) пользование
Количество расчетных месяцев, дней
Размер платы за содержание и ремонт помещения, в месяц, руб./кв. м
Сумма расходов, руб. гр. 3 x гр. 6 x гр. 7(8)
установленной муниципальным правовым актом
установленной решением общего собрания собственников помещений
ИТОГО:
Руководитель организации ________ _______________
М.П. (Ф.И.О.)
Главный бухгалтер _______________ _______________
(Ф.И.О.)
* Расчет согласовывается с отделом ЖРИ г. Собинки в части расходов на
содержание неиспользуемых нежилых помещений, расположенных в
многоквартирных домах.
Приложение № 3
к порядку
"СОГЛАСОВАНО"
Заведующий отделом жизнеобеспечения и развития
инфраструктуры администрации города Собинки
____________________________
"____"____________ 20__ г.
РАСЧЕТ
оплаты расходов на коммунальные услуги по неиспользуемым нежилым
помещениям, расположенным в многоквартирных домах,
за период с ____________ по____________
Наименование организации _____________________________________
N
п/п
Адрес неиспользуемого нежилого помещения
Общая площадь неиспользуемого нежилого помещения, кв. м
Дата освобождения нежилого помещения
Дата передачи нежилого помещения во владение и (или) пользование
Количество расчетных месяцев, дней
Расходы на коммунальные услуги
Вид коммунальной услуги (отопление, газоснабжение на отопление, горячее, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, электроснабжение на общедомовые нужды)
Объем потребления коммунальной услуги по неиспользуемому нежилому помещению по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунальной услуги за отчетный период, Гкал, кВт/ч, куб. м
Норматив потребления коммунальной услуги в месяц, Гкал/кв.м, кВт/ч/кв.м, куб. м/кв. м
Тариф на коммунальную услугу, руб./Гкал, руб./кВт/ч, руб./куб.м
Сумма расходов, руб., при наличии приборов учета: гр. 10 x гр. 8; при отсутствии приборов учета: гр. 10 x гр. 3 x гр. 6 x гр. 9
Руководитель организации ________ _______________
М.П. (ФИО)
Главный бухгалтер _______________ _______________
(ФИО)
Приложение № 4
к порядку
"СОГЛАСОВАНО"
Заведующий отделом жизнеобеспечения и развития
инфраструктуры администрации города Собинки
____________________________
"____"____________ 20__ г.
РАСЧЕТ
оплаты расходов на отопление (газоснабжение на отопление) неиспользуемых
муниципальных нежилых помещений, являющихся муниципальной собственностью
муниципального образования город Собинка,
за период с _______________ по _________________
№ п/п
Адрес
Площадь неиспользуемого нежилого помещения, кв. м
Дата освобождения нежилого помещения
Дата передачи нежилого помещения во владение и (или) пользование
Количество расчетных месяцев, дней
Расходы на отопление (газоснабжение на отопление)
Фактический объем потребления тепловой энергии (газа) на отопление неиспользуемого нежилого помещения по показаниям прибора учета за отчетный период, Гкал (куб. м)
Расчетный объем потребления тепловой энергии (газа) на отопление неиспользуемого нежилого помещения при отсутствии приборов учета за отчетный период, Гкал* (куб. м) **
Тариф на тепловую энергию (газ), руб./Гкал (руб./куб. м)
Сумма расходов (руб.), при наличии приборов учета: гр. 8 x гр. 10; при отсутствии приборов учета: гр. 9 x гр. 10
Общая
Отапливаемая
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
ИТОГО:
Руководитель организации ________ _______________
М.П. (ФИО)
Главный бухгалтер _______________ _______________
(ФИО)
--------------------------------
* Определяется по формуле: Q = qпр x (Твн - Тс) / (Твн - Тр) x 24 час.
x n, где:
qпр - расчетная часовая нагрузка на отопление, Гкал/час (определяется
в соответствии с Методикой определения потребности в топливе, электрической
энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и
теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения, утвержденной
Госстроем РФ 12.08.2003 (далее - Методика));
Твн - расчетная температура внутри помещения (определяется в
соответствии с Методикой);
Тс - температура за расчетный период по данным ФГБУ "Владимирский
центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды";
Тр - расчетная температура для проектирования во Владимирской области
(Тр = -28°C согласно СНиП 23-01-99* "Строительная климатология", принятых
постановлением Госстроя РФ от 11.06.1999 № 45);
n - количество дней в расчетный период.
** Определяется расчетным способом, установленным в соответствии с
требованиями законодательства Российской Федерации о газоснабжении.
------------------------------------------------------------------
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГЛАВА ГОРОДА СОБИНКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 марта 2015 г. № 104
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ РАСХОДОВ НА КОММУНАЛЬНЫЕ
УСЛУГИ И СОДЕРЖАНИЕ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(ЗДАНИЙ), ЯВЛЯЮЩИХСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД СОБИНКА
В соответствии со статьями 124, 125, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в целях обеспечения сохранности недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью муниципального образования город Собинка, постановляю:
1. Утвердить порядок оплаты расходов на коммунальные услуги и содержание неиспользуемых нежилых помещений (зданий), являющихся муниципальной собственностью муниципального образования город Собинка, согласно приложению.
2. Определить комитет по управлению имуществом администрации г. Собинки главным распорядителем средств бюджета города по оплате расходов на коммунальные услуги и содержание неиспользуемых муниципальных нежилых помещений (зданий), являющихся муниципальной собственностью муниципального образования город Собинка.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Доверие" (без приложения) и подлежит размещению на официальном сайте органов местного самоуправления города Собинки.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города по основным вопросам.
Глава города
Е.Г.КАРПОВА
Приложение
к постановлению
главы города Собинки
от 05.03.2014 № 104
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ РАСХОДОВ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И СОДЕРЖАНИЕ
НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЗДАНИЙ), ЯВЛЯЮЩИХСЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД СОБИНКА
I. Общие положения
1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии со статьями 124, 125, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и устанавливает единый подход к оплате расходов на коммунальные услуги и содержание неиспользуемых нежилых помещений (зданий), являющихся муниципальной собственностью муниципального образования город Собинка, а также на проведение поверки, паспортизации и клеймения приборов учета коммунальных услуг, установленных в неиспользуемых нежилых помещениях.
1.2. Основные термины и понятия, используемые в настоящем порядке:
- неиспользуемые нежилые помещения - нежилые помещения (здания), являющиеся муниципальной собственностью муниципального образования город Собинка (далее - неиспользуемые нежилые помещения), которые по различным причинам не переданы во владение и (или) пользование физическим либо юридическим лицам;
- коммунальные услуги - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования муниципальных жилых помещений, общего имущества в многоквартирном жилом доме;
- исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющий коммунальные услуги, производящий или приобретающий коммунальные ресурсы и (или) управляющий многоквартирным домом на основании договора;
- общее имущество в многоквартирном доме - имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме;
- коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;
- общедомовые нужды - фактическое потребление коммунальных услуг, используемых на общедомовые нужды и предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного жилого дома.
Исполнителями, предоставляющими коммунальные услуги и (или) управляющими многоквартирным домом на основании договора, могут быть:
- организации, юридические лица различных организационно-правовых форм, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление многоквартирным домом;
- ресурсоснабжающие организации, оказывающие коммунальные услуги;
- предприятия-организации, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома на основании заключенных договоров.
1.3. В соответствии с настоящим порядком оплате подлежат расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположены неиспользуемые нежилые помещения, расположенные в многоквартирном доме (нежилом здании) (далее - содержание неиспользуемых нежилых помещений), и расходы по предоставлению коммунальных услуг.
1.4. Оплате за счет средств бюджета города Собинки подлежат:
- расходы на коммунальные услуги и содержание неиспользуемых нежилых помещений в период с даты их освобождения или передачи в муниципальную собственность до даты передачи помещения во владение и (или) пользование или прекращения права муниципальной собственности;
- расходы на проведение поверки, паспортизации и клеймения приборов учета коммунальных услуг, установленных в неиспользуемых нежилых помещениях.
II. Порядок оплаты расходов за содержание и текущий ремонт
незаселенных помещений, общего имущества в многоквартирном
доме и потребленные коммунальные услуги
2.1. Главным распорядителем бюджетных средств на оплату расходов на коммунальные услуги и содержание неиспользуемых муниципальных нежилых помещений является комитет по управлению имуществом г. Собинки (далее - Комитет).
2.2. Финансовое обеспечение расходов на коммунальные услуги и содержание неиспользуемых нежилых помещений, проведение поверки, паспортизации и клеймения приборов учета коммунальных услуг, установленных в неиспользуемых нежилых помещениях, производится в пределах лимитов бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете города Собинки на текущий финансовый год и плановый период.
2.3. Оплата расходов на коммунальные услуги и содержание неиспользуемых нежилых помещений Исполнителю производится после заключения договора между Комитетом и Исполнителем о возмещении расходов на коммунальные услуги и содержание неиспользуемых нежилых помещений (далее - договор).
Основанием для оплаты расходов на проведение поверки, паспортизации и клеймения приборов учета коммунальных услуг является договор на оказание услуг, заключенный Комитетом с организацией, которой в установленном порядке предоставлено право поверки, паспортизации и клеймения приборов учета тепловой энергии, акт оказанных услуг и счет-фактура.
2.4. Для заключения договора Исполнители после утверждения бюджета муниципального образования город Собинка на следующий год, но до наступления отчетного периода представляют в Комитет заявление в произвольной форме с приложением следующих документов:
1) сведения о банковских реквизитах, Ф.И.О. руководителя и главного бухгалтера, юридический и фактический адреса организации, контактные телефоны;
2) заверенные руководителем организации и ее печатью копии решений (протоколов) общих собраний собственников помещений по выбору способа управления или копии протоколов конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, копии решений (протоколов) общих собраний собственников по установлению платы за содержание и ремонт помещений (при наличии);
3) заверенные руководителем организации и ее печатью копии документов, подтверждающих полномочия по управлению многоквартирным домом (нежилым зданием) (договор управления, судебные решения, иные документы);
4) копию договора на предоставление коммунальных услуг.
2.5. Исполнители ежеквартально, до 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляют в Комитет реестр неиспользуемых муниципальных нежилых помещений (зданий), являющихся муниципальной собственностью муниципального образования город Собинка (приложение № 1 к порядку), для подтверждения права собственности муниципального образования на неиспользуемые муниципальные нежилые помещения (здания). Срок рассмотрения в Комитете реестра незаселенных муниципальных жилых помещений и подтверждение права собственности на них составляет не более 7 рабочих дней с момента поступления документов.
2.6. В случае несоответствия представленных документов порядку Комитет возвращает документы на доработку Исполнителю.
Исполнитель в течение 5 рабочих дней со дня получения документов обеспечивает их корректировку и повторно направляет их в Комитет. Повторную проверку документов Комитет осуществляет в течение 3 рабочих дней.
2.7. После подтверждения Комитетом права собственности города Собинки на неиспользуемые муниципальные нежилые помещения (здания) Исполнители представляют в отдел жизнеобеспечения и развития инфраструктуры администрации города Собинки (далее - отдел ЖИРИ) до 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следующие документы:
1) подтвержденный Комитетом реестр неиспользуемых муниципальных нежилых помещений (зданий), являющихся муниципальной собственностью муниципального образования город Собинка;
2) расчет оплаты расходов на содержание неиспользуемых нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах (нежилых зданиях) (приложение № 2 к порядку);
3) расчет оплаты расходов на коммунальные услуги по неиспользуемым нежилым помещениям, расположенным в многоквартирных домах (приложение № 3 к порядку);
4) расчет оплаты расходов на отопление (газоснабжение на отопление) неиспользуемых нежилых помещений, расположенных в нежилых зданиях (приложение № 4 к порядку);
5) заверенные руководителем организации и ее печатью копии счетов-фактур ресурсоснабжающих организаций за поставленные коммунальные ресурсы за отчетный месяц;
6) счет или счет-фактуру за коммунальные услуги и (или) содержание неиспользуемых нежилых помещений с указанием реквизитов для перечисления средств;
7) документы, подтверждающие расчет расходов за коммунальные услуги.
2.8. На основании документов, указанных в 2.6 настоящего порядка, отдел ЖИРИ осуществляет их проверку в части расчета расходов, связанных с содержанием, текущим ремонтом неиспользуемых муниципальных нежилых помещений (зданий) и оказанных коммунальных услуг.
2.9. В случае несоответствия представленных документов порядку отдел ЖИРИ в течение 10 рабочих дней со дня их получения возвращает документы на доработку Исполнителю.
Исполнитель в течение 10 рабочих дней со дня получения документов обеспечивает их корректировку и повторно направляет их в отдел ЖИРИ. Повторную проверку документов отдел ЖИРИ осуществляет в течение 5 рабочих дней.
2.10. По результатам проверки документов отдел ЖИРИ направляет их в Комитет с заключением о соответствии их порядку.
2.11. Комитет осуществляет оплату расходов Исполнителю в течение 40 рабочих дней со дня получения документов за счет средств, предусмотренных в бюджете города Собинки на текущий год.
2.12. Исполнитель несет ответственность за достоверность предоставляемых документов и сведений.
2.13. В случае выявления факта предоставления недостоверной информации полученные средства считаются необоснованно полученными и подлежат возврату в бюджет города Собинки в сроки и в порядке, предусмотренном договором.
Приложение № 1
К порядку
"СОГЛАСОВАНО"
Председатель комитета по управлению
имуществом г. Собинки
_____________________________
"____" ______________ 20__ г.
РЕЕСТР
неиспользуемых муниципальных нежилых помещений (зданий), являющихся
муниципальной собственностью
муниципального образования город Собинка,
за период с ____________ по ____________
Наименование организации ____________________________________
№ п/п
Адрес неиспользуемого нежилого помещения (здания)
Площадь неиспользуемого нежилого помещения, кв. м
Этаж, на котором расположено помещение; номер(а) помещения(й) на поэтажном плане
Дата освобождения нежилого помещения (передачи многоквартирного жилого дома в управление)
Дата и основание передачи нежилого помещения во владение и (или) пользование, в собственность третьих лиц
Руководитель организации ___________ _____________________________ (Ф.И.О.)
М.П.
Главный бухгалтер __________________ _____________________________ (Ф.И.О.)
Приложение № 2
к порядку
"СОГЛАСОВАНО"*
Заведующий отделом жизнеобеспечения и развития
инфраструктуры администрации города Собинки
____________________________
"____"____________ 20__ г.
РАСЧЕТ
оплаты расходов на содержание неиспользуемых нежилых помещений,
расположенных в многоквартирных домах (нежилых зданиях),
за период с ____________ по____________
Наименование организации _________________________________________
N
п/п
Адрес неиспользуемого нежилого помещения
Общая площадь неиспользуемого нежилого помещения, кв. м
Дата освобождения нежилого помещения
Дата передачи нежилого помещения во владение и (или) пользование
Количество расчетных месяцев, дней
Размер платы за содержание и ремонт помещения, в месяц, руб./кв. м
Сумма расходов, руб. гр. 3 x гр. 6 x гр. 7(8)
установленной муниципальным правовым актом
установленной решением общего собрания собственников помещений
ИТОГО:
Руководитель организации ________ _______________
М.П. (Ф.И.О.)
Главный бухгалтер _______________ _______________
(Ф.И.О.)
* Расчет согласовывается с отделом ЖРИ г. Собинки в части расходов на
содержание неиспользуемых нежилых помещений, расположенных в
многоквартирных домах.
Приложение № 3
к порядку
"СОГЛАСОВАНО"
Заведующий отделом жизнеобеспечения и развития
инфраструктуры администрации города Собинки
____________________________
"____"____________ 20__ г.
РАСЧЕТ
оплаты расходов на коммунальные услуги по неиспользуемым нежилым
помещениям, расположенным в многоквартирных домах,
за период с ____________ по____________
Наименование организации _____________________________________
N
п/п
Адрес неиспользуемого нежилого помещения
Общая площадь неиспользуемого нежилого помещения, кв. м
Дата освобождения нежилого помещения
Дата передачи нежилого помещения во владение и (или) пользование
Количество расчетных месяцев, дней
Расходы на коммунальные услуги
Вид коммунальной услуги (отопление, газоснабжение на отопление, горячее, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, электроснабжение на общедомовые нужды)
Объем потребления коммунальной услуги по неиспользуемому нежилому помещению по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунальной услуги за отчетный период, Гкал, кВт/ч, куб. м
Норматив потребления коммунальной услуги в месяц, Гкал/кв.м, кВт/ч/кв.м, куб. м/кв. м
Тариф на коммунальную услугу, руб./Гкал, руб./кВт/ч, руб./куб.м
Сумма расходов, руб., при наличии приборов учета: гр. 10 x гр. 8; при отсутствии приборов учета: гр. 10 x гр. 3 x гр. 6 x гр. 9
Руководитель организации ________ _______________
М.П. (ФИО)
Главный бухгалтер _______________ _______________
(ФИО)
Приложение № 4
к порядку
"СОГЛАСОВАНО"
Заведующий отделом жизнеобеспечения и развития
инфраструктуры администрации города Собинки
____________________________
"____"____________ 20__ г.
РАСЧЕТ
оплаты расходов на отопление (газоснабжение на отопление) неиспользуемых
муниципальных нежилых помещений, являющихся муниципальной собственностью
муниципального образования город Собинка,
за период с _______________ по _________________
№ п/п
Адрес
Площадь неиспользуемого нежилого помещения, кв. м
Дата освобождения нежилого помещения
Дата передачи нежилого помещения во владение и (или) пользование
Количество расчетных месяцев, дней
Расходы на отопление (газоснабжение на отопление)
Фактический объем потребления тепловой энергии (газа) на отопление неиспользуемого нежилого помещения по показаниям прибора учета за отчетный период, Гкал (куб. м)
Расчетный объем потребления тепловой энергии (газа) на отопление неиспользуемого нежилого помещения при отсутствии приборов учета за отчетный период, Гкал* (куб. м) **
Тариф на тепловую энергию (газ), руб./Гкал (руб./куб. м)
Сумма расходов (руб.), при наличии приборов учета: гр. 8 x гр. 10; при отсутствии приборов учета: гр. 9 x гр. 10
Общая
Отапливаемая
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
ИТОГО:
Руководитель организации ________ _______________
М.П. (ФИО)
Главный бухгалтер _______________ _______________
(ФИО)
--------------------------------
* Определяется по формуле: Q = qпр x (Твн - Тс) / (Твн - Тр) x 24 час.
x n, где:
qпр - расчетная часовая нагрузка на отопление, Гкал/час (определяется
в соответствии с Методикой определения потребности в топливе, электрической
энергии и воде при производстве и передаче тепловой энергии и
теплоносителей в системах коммунального теплоснабжения, утвержденной
Госстроем РФ 12.08.2003 (далее - Методика));
Твн - расчетная температура внутри помещения (определяется в
соответствии с Методикой);
Тс - температура за расчетный период по данным ФГБУ "Владимирский
центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды";
Тр - расчетная температура для проектирования во Владимирской области
(Тр = -28°C согласно СНиП 23-01-99* "Строительная климатология", принятых
постановлением Госстроя РФ от 11.06.1999 № 45);
n - количество дней в расчетный период.
** Определяется расчетным способом, установленным в соответствии с
требованиями законодательства Российской Федерации о газоснабжении.
------------------------------------------------------------------